Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 40m² · 650€

Voždovac, Trošarina, Save Maskovića 2, 1.0, 40m2, 650EUR

Novo 10

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 40m² · 650€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 40 m² (16 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 7

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1503106

Opis

Agencijski ID: 113999, IV/VII. Potpuno namesten stan 40 m², na odlicnoj lokaciji.Stan poseduje i garazno mesto.U stanu je sve novo.Izdaje se na duzi vremenski period.

Roletne na daljinski, grejanje centralno na podesavanje, na Toplnu i klima, srednja lamela, nije blizu lifta,ususkan sa svih strana...
PRIVATNI PARK ZA DECU U UNUTRASNJOSTI ZGRADE SAMO VLASNICI STANOVA,IMAJU KLJUC, OBEZBEÐENJE 24H, VIDEO NADZOR, 2 LIFTA.
GLEDANO SA GLAVNOG ULAZA PRVO LEVO OD ZGRADE JE LIDL, DESNO TRZNI CENTAR ( LILY, DM, PLANETA SPORT, RIBARNICA, UNIVER EXPORT, MAXI, MESARA, APOTEKA , PEKARE, KINEZI...) VOZDOVACKA PIJACA.
NA 100M OD ZGRADE SE NALAZE DRZAVNO I PRIVATNO OBDANISTE I OSNOVNA SKOLA....
NA 500M VMA( VOJNO MEDICINSKA AKADEMIJE- BOLNICA), NA 800M OD ZGRADE JE AUTO- KOMANDA I UKLJUCENJE NA AUTO-PUT NIS, LEVO OD ZGRADE JE NASELJE STEPA STEPANOVIC.
TACNO PREKO PUTA GRADE JE AUTOBUSKA STANICA ZA SVE DELOVE GRADA.
IDEALNO ZA BRACNI PAR SA ILI JEDNIM DETETOM,STUDENTE, STARIJE OSOBE.
IDEALNO I POGODNO MESTO ZA VAS UZITAK
Garazno mesto se dodatno naplacuje 100e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.203 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 950 € · -32% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.203 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Kalenić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +100% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.610 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Blok 65 21 €/m² +75% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Vukov Spomenik 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.278 €/mes. i površinom oko 103,4 m².

Hram Sv. Save 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Čubura 27 €/m² +125% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.133 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.203 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	15 €	16 €	1.212
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -33%	10 €	287
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	443

Za jednosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.203 €/mesečno, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.212 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

150 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 33 ogl. · 35%

Troiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Novogradnja (39%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (4%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.203 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 950 €/mesečno (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.203 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.212 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.212 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.203 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 78,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.