Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 53m² · 650€

Voždovac, Voždovačka crkva, Jovana Popovića, 2.0, 53m2, 650EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 53m² · 650€

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 53 m² (12 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1475683

Opis

Agencijski ID: 127799, III/IV, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking. Izdaje se stan kod Vozdovacke crkve, Ulica Jovana Popovica. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, dvosoban, namesten i opremljen novim namestajem i belom tehnikom. Grejanje na gas, klima uredjaj, sa prostranom terasom i prelepim pogledom na panoramu Beograda. Zgrada ima lift, kablovski operater po izboru. Mogucnost parking mesta ili garaznog mesta. Mali mesecni troskovi za grejanje na gas.
Dobra veza sa centrom grada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 977 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -24% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 2.100 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

977 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

450 – 2.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.429 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Autokomanda 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.058 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 977 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	16 €	1.456
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	34

Za dvosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 977 €/mesečno, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 2.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 25 ogl. · 26%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (76%), Novogradnja (63%), Garaža (35%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (2%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 977 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 977 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.456 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.456 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 977 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 66,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.