Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 52m² · 580€

Zvezdara, Konjarnik, Glasinačka, 2.0, 52m2, 580EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 52m² · 580€

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 580€ /mesečno

Površina: 52 m² (11 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 18.04.2026

ID: 1494511

Opis

Agencijski ID: 131050, II/V, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 580 € Prosek: 1.221 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -36% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 16 €/m² · -31% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 31 €/m²

Prosečna cena

1.221 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.912 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.005 €/mes. i površinom oko 57,4 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.457 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.046 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Lekino Brdo 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.221 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	390
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	536

Za dvosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.221 €/mesečno, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.449 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 122 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

122 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (65%), Novogradnja (47%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (2%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 580 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.221 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 31%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 31 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.221 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 31 €/m².

Trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.449 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.221 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 74,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.