Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 86m² · 1.400€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija, 2.0, 86m2, 1400 EUR

Novo 6

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 86m² · 1.400€

Tip

Stan

Površina

86 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 86 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502575

Opis

Ekskluzivan, neuseljavan, veoma luksuzno sređen stan u kvalitetnom i luksuznom stambeno-poslovnom objektu Kennedy Residence.
Stan je vrlo moderan, opremljen izuzetno kvalitetnim nameštajem i tehnikom.
Komforan je, poseduje dnevni boravak koji sa kuhinjom i trpezarijom čini prelep jedinstven prostor, prostranu spavaću sobu koju čine spavaći i radni kutak, pregrađeni staklenim vratima, kupatilo, vešernicu i prostranu terasu. Dvostrano je orijentisan.
Grejanje je centralno, iz toplane, sa mogućnošću kontrole utroška.
Zgrada je pod visokim stepenom fizičko-tehničkog obezbeđenja.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/, LIFT, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 25962.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.056 € · +33% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +65% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 15 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +7% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.056 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Autokomanda 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.056 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.289
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za dvosoban stan, stan (Hotel Jugoslavija, Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.056 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija, Beograd (ukupno 1.289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Hotel Jugoslavija, Beograd je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 274 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

274 €

U Hotel Jugoslavija, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hotel Jugoslavija, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Novogradnja (59%), Garaža (40%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija, Beograd

Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.056 €/mesečno (+33%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+65%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd iznosi 1.056 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.056 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.