Poslovni prostor / Lokal · 3000m² · 15.000€

Zemun, Ugrinovci, , 1.0, 3000m2, 15000EUR

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Ugrinovci – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

3000 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 15.000€ /mesečno

Površina: 3000 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505433

Opis

Agencijski ID: 125494, video nadzor, hala. IZDAJE SE NOV MAGACINSKI + POSLOVNI PROSTOR U UGRINOVCIMA
Lokacija: Beograd, Ugrinovci, ul Zemunska
Struktura: Visenamenska hala sa kancelarijskim prostorom, toaletom i velikim placem.

OPIS:
Izdaje se nov, nikad koriscen magacinsko-poslovni prostor u Ugrinovcima u Beogradu!
Povrsina objekta iznosi 3.000 m2, u okviru koga se nalazi i kancelarijski deo od 100 m2 sa toaletom.

Objekat poseduje vodu, kanalizaciju, struju, video nadzor i sve ostalo sto zahteva objekat ovakve namene. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Ugrinovci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 2.501 € · +500% (iznad proseka)
Medijana: 1.825 € · +722% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 14 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -62% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.501 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

315,8 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ugrinovciu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Banovo Brdo 18 €/m² +260% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.697 €/mes. i površinom oko 174,4 m².

Centar 39 €/m² +680% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 39 €/m² - 680% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 126,4 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Altina 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.017 €/mes. i površinom oko 450,0 m².

Kneza Miloša 22 €/m² +340% · 2 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.050 €/mes. i površinom oko 226,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.501 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	13 €	14 €	494
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -23%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -38%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Ugrinovciu, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.501 €/mesečno, prosečna površina 315,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Ugrinovciu, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ugrinovciu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 447 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

447 €

U Ugrinovciu, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Ugrinovciu, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Ugrinovciu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Parking mesto (29%), Terasa (28%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 96 ogl. · 29%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Ugrinovciu, Beogradu

Oglas košta 15.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+500%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.501 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (64%). Prosek za poslovni prostor u Ugrinovciu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ugrinovciu, Beogradu iznosi 2.501 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ugrinovciu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Ugrinovciu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 315,8 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.