Izdavanje stan dvosoban Nis uknjizen

11 oglasa · pros. 307 €/mes. · med. 300 €/mes. · 6 €/m² (med. 6 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 56m² · 390€

Izdaje se dvosoban stan kod Saborne crkve, 56m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan pored Saborne crkve, na trećem spratu u zgradi starije gradnje bez lifta. Stan je uknjižene površine 56m2 i sastoji... više

390€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 68m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan u kući, u Cetinjskoj ulici, 68m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

U ponudi je kompletno namešten dvosoban stan površine 68m2, smešten na prvom spratu kuće u kojoj niko ne živi, u mirnoj i lepo povezanoj ulici.... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 64m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan preko puta Slatke kuće u Durlanu, 64m2

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je dvosoban stan na prvom spratu zgrade bez lifta, površine 64m2. Stan je vrlo komforan i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
64m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 58m² · 118.500€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan, 58m2, VI sprat , lift, Duvanište kod Merkatora

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan na atraktivnoj lokaciji blizu Merkatora i Parka Sv. Save. Pogodan za porodično stanovanje i za izdavanje. Po... više

118.500€/mesečno (2 043 €/m²)

2 soba
58m²
6/10 spratova

Stan

Izdaje se 2.0 stan, 53m3 na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Nedaleko od "Karingtonke" na Paliluli, izdaje se 2.0 stan, ukupne površine 53m2 na 2. spratu od ukupno 6 spratova u zgradi bez... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/6 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan pored Apelacionog suda, 57m2

Železnička stanica, Palilula, Niš

U ponudi je komforan i kompletno renoviran dvosoban stan, na trećem spratu zgrade bez lifta. Stan je površine 57m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
57m²
3.sprat

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan na Margeru, Katićeva, 53m2, grejanje na Ta-p

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan na Margeru u Katićevoj ulici u zgradi starije gradnje bez lifta, na petom i poslednjem spratu, uknjižene površine... više

240€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu, 43m2,

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u blizini Šojke na Obilićevom vencu u zgradi starije gradnje sa dva mala lifta, uknjižene površine 43m2 sa... više

260€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
43m²
6.sprat

Stan

Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta

Centar, Medijana, Niš

Stan je raspoloziv od 01.07.2026.g. Na duzi period. Jedan depozit u visini mesecne kirije. Redovno placanje racuna i kirije. Otkazni rok 30... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 45m² · 340€

Stan Hitno

Izdajem namešten dvosoban stan u centar Niša

Čair, Medijana, Niš

Izdajem kompletno namešten dvosoban stan u centar Niš. Stan je na četvrtom spratu od ukupno pet sprata, sastoji se od dnevnu sobu sa kuhinjom,... više

340€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
45m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

307 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

240 – 390 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 5 €/m²

Marger 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marger ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 307 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +133%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +67%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +33%	8 €	34
Niš trenutni	300 € /mes.	6 €	6 €	11

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 390 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Niš najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (60%), 300 – 500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 60%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (70%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 7 ogl. · 70%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (90%), Terasa (90%), Lift (10%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 10 ogl. · 90%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 307 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 390 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 6 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 7 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 54,7 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Marger (3 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (5 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (60%), 300 – 500 €/mes. (40%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 6 €/m², 11 oglasa).