Za upit gornji grad margita terasa pronađeno 269 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Grad Margita Terasa iznosi 306.453 €, a medijana 244.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 1.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Grad Margita Terasa iznosi oko 2.535 €/m², medijana je 2.420 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Grad Margita Terasa. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,8 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Grad Margita Terasa nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 306.453 € (medijana 244.000 €), prosečna površina 124,8 m² (medijana 104,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.945 €/m²), Centar (1.764 €/m²), Banovo Brdo (3.107 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.737 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.945 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.365 € i površinom oko 95,6 m². Centar ima prosečno 1.764 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.167 € i površinom oko 125,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.107 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.090 € i površinom oko 133,6 m².