Beograd zemun (save kovacevica) uknjizen

5 oglasa · pros. 180.100 € · med. 165.000 € · 2.796 €/m² (med. 2.645 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Zemun | Prodaja · 58m² · 200.000€

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, NASELJE SAVE KOVACEVICA, ZEMUN

Zemun, Zemun, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican dvoiposoban stan na jednoj od lepsih lokacija u Zemunu. Zgrada je ususkana u mirnoj ulici punoj zelenila... više

200.000€ (3 448 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 164000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Stan

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Mića Radakovića 2.0, 62m2 (dve terase 8m2), CG, klima, dva lifta, 8/12, telefon, interfon, podrum, parking Odličan... više

207.500€ (3 346 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/12 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

180.100 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.645 €/m²

Raspon cena

164.000 – 207.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 2.629 €/m²

Sava Kovačević 2.629 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.833 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 180.100 €) i medijanu od 2.645 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Niš (1.971 €/m²) i Kragujevac (1.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +5%	2.728 €	2.096
Beograd trenutni	165.000 €	2.645 €	2.796 €	5
Niš	132.880 €	1.971 € -25%	1.784 €	1.404
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -37%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -67%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -69%	814 €	8

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.100 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 164.000 – 207.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 80% oglasa za nekretnine (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.625 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.625 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 80%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Lift (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 180.100 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 164.000 do 207.500 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.896 do 3.448 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.100 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 66,2 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sava Kovačević (3 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sava Kovačević (2.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (80%), 200.000 – 300.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.625 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.645 €/m², prosek 2.796 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.971 €/m², prosek 1.784 €/m², 1.404 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).