Beograd vracar centar od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 178.350 € · med. 177.500 € · 3.687 €/m² (med. 3.932 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 46m2, 185000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134365, VI/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2 soba
46m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Kuća, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 61m² · 195.000€

KUĆA Novo

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 69m² · 195.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

178.350 €

Medijana: 177.500 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.932 €/m²

Raspon cena

156.800 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.962 €/m² Najskuplje: 3.962 €/m²

Vračar (Centar) 3.962 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.962 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 177.500 € (prosek 178.350 €) i medijanu od 3.932 €/m² (prosek 3.687 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.500 €	3.932 €	3.687 €	8
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -32%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -49%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -59%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	766 €	9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.350 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.300 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.300 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (38%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 63%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Lift (25%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 178.350 €, a medijana 177.500 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 199.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.932 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 4.738 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.350 € (medijana 177.500 €), prosečna površina 49,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.962 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.962 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.300 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.932 €/m², prosek 3.687 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).