Beograd Barajevo mesto - Oglasi SveNekretnine

21 oglasa · pros. 222.347 € · med. 178.000 € · 1.156 €/m² (med. 1.036 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 176m² · 600.000€

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 46m² · 54.000€

Stan Novo

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 75m² · 75.000€

Stan Novo

Barajevo, Gaj, stan 75m2+26m2 terasa

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 75m2 sa velikom pridodatom terasom od oko 26m2. Stan se nalazi na 1. spratu, po strukturi je 2.5 soban, sa 2 spavaće sobe. Prostran i komforan... više

75.000€ (1 000 €/m²)

2.5 soba
75m²
1/5 spratova

KUĆA

Barajevo, Barajevo (mesto), Bogoljuba Petkovica, 4.0, 122m2, 120000EUR

Barajevo (mesto), Beograd

Agencijski ID: 112806, 8a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

120.000€ (983 €/m²)

122m²

KUĆA

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo - Svetosavska, 203m2 - HITNA PRODAJA

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže... više

340.000€ (1 674 €/m²)

203m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Boždarevac | Prodaja · 520m² · 157.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Plac

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo, centar - Svetosavska, 18.56a

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Svetosavska plac/građevinsko zemljište, 18.56a, objekat na parceli - kuća 150m2, struja, voda, kanalizacija, asfalt U ponudi... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²

KUĆA

Prodaja kuća Beograd – četvorosobna porodična kuća 108m², novogradnja 20

Baćevac, Barajevo, Beograd

U ponudi je prodaja kuća u Beogradu, kvalitetna četvorosobna porodična kuća površine 108m², izgrađena 2022. godine, koja se nalazi na prostranom... više

209.000€ (1 935 €/m²)

108m²
/2 spratova

Plac

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Barajevo, Beograd

Prosečna cena

222.347 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

238,3 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.156 €/m²

Medijana: 1.036 €/m²

Raspon cena

52.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barajevo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo (Mesto), Barajevo, Boždarevac.

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 1.524 €/m²

Barajevo (Mesto) 1.524 €/m² +405% · 6 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.524 €/m² — 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 130,0 m².

Barajevo 999 €/m² +231% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 999 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 176,3 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 222.347 €) i medijanu od 1.036 €/m² (prosek 1.156 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.547 €/m²) i Niš (1.860 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	143.500 €	2.547 € +146%	2.467 €	2.064
Niš	127.500 €	1.860 € +80%	1.861 €	1.428
Kragujevac	110.000 €	1.690 € +63%	1.622 €	330
Beograd trenutni	178.000 €	1.036 €	1.156 €	21
Subotica	98.000 €	792 € -24%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -38%	637 €	12

Za nekretnine (Barajevo, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.347 €, prosečna površina 238,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.156 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Barajevo, Beograd je 47% oglasa za nekretnine (8 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

47%

8/17

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

28.000 €

U Barajevo, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Barajevo, Beograd je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 65%

Među oglasima za nekretnine u Barajevo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (76%), Garaža (53%), Parking mesto (41%), Novogradnja (12%), Lift (6%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Uknjiženo 13 od 17 ogl. · 76%

Garaža 9 od 17 ogl. · 53%

Parking mesto 7 od 17 ogl. · 41%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Lift 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Barajevo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi 222.347 €, a medijana 178.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 600.000 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi oko 1.156 €/m², medijana je 1.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 3.409 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Barajevo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 238,3 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 607,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Barajevo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.347 € (medijana 178.000 €), prosečna površina 238,3 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (Mesto) (1.524 €/m²), Barajevo (999 €/m²), Boždarevac (302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 47% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 28.000 €.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.524 €/m² — 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 130,0 m². Barajevo ima prosečno 999 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 176,3 m². Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.547 €/m², prosek 2.467 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 1.860 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.622 €/m², 330 oglasa), Beograd (med. 1.036 €/m², prosek 1.156 €/m², 21 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).