Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd 34000 poslednjih 3 dana pronađeno 729 oglasa

729 oglasa · pros. 294.197 € · med. 205.090 € · 2.700 €/m² (med. 2.694 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Beograd - Ušće | Prodaja · 34.000€
Plac
  • 9

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1200m² · 34.900€
Plac
  • 6

Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR

Ritopek, Beograd

Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više

34.900€ (29 €/m²)

  • 1200m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 33.000€
Plac Novo
  • 4

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 36.000€
Plac Novo
  • 2

Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a

Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više

36.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€
Plac Novo
  • 3

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Kuća, Beograd - Konatice | Prodaja · 63m² · 32.000€
KUĆA Novo
  • 8

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

  • 63m²
  • .sprat
Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 36.500€
Plac Novo
  • 2

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€
Plac Novo
  • 7

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 30.000€
Plac
  • 3

Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
No photo
GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

  • 12m²
Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 30.000€
Plac Novo
  • 3

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

  • 0m²
Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€
Plac Novo
  • 8

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

  • 970m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

294.197 €

Medijana: 205.090 €

Prosečna površina

1.256,8 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.694 €/m²

Raspon cena

51.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 106 €/m² Najskuplje: 4.866 €/m²
Banovo Brdo 3.111 €/m² +2835% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.111 €/m² — 2835% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.542 € i površinom oko 105,1 m².

Karaburma 2.479 €/m² +2239% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.479 €/m² — 2239% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 68,5 m².

Tošin Bunar 3.612 €/m² +3308% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² — 3308% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Žarkovo 2.815 €/m² +2556% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.815 €/m² — 2556% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.933 € i površinom oko 90,0 m².

Železnik 106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 106 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 4.159,7 m².

Gundulićev Venac 4.866 €/m² +4491% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.866 €/m² — 4491% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.090 € (prosek 294.197 €) i medijanu od 2.694 €/m² (prosek 2.700 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 205.090 € 2.694 € 2.700 € 729
Novi Sad 185.400 € 2.290 € -15% 2.208 € 2.060
Niš 128.369 € 2.055 € -24% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -43% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -72% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 729 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.197 €, prosečna površina 1.256,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 729 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (32 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.750 €).

Sniženih oglasa

35%

32/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

16.750 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 18 ogl. · 20%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 11 ogl. · 12%
100 – 150 m² 20 ogl. · 22%
iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Lift (35%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 66 od 92 ogl. · 72%
Terasa 52 od 92 ogl. · 57%
Lift 32 od 92 ogl. · 35%
Parking mesto 24 od 92 ogl. · 26%
Garaža 14 od 92 ogl. · 15%
Novogradnja 9 od 92 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 294.197 €, a medijana 205.090 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 2.400.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.700 €/m², medijana je 2.694 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 729 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.256,8 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 729 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.197 € (medijana 205.090 €), prosečna površina 1.256,8 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.111 €/m²), Karaburma (2.479 €/m²), Tošin Bunar (3.612 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 35% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.750 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.111 €/m² — 2835% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.542 € i površinom oko 105,1 m². Karaburma ima prosečno 2.479 €/m² — 2239% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.975 € i površinom oko 68,5 m². Tošin Bunar ima prosečno 3.612 €/m² — 3308% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.073 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.694 €/m², prosek 2.700 €/m², 729 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).