Zamena Paracin - Oglasi SveNekretnine

248 oglasa · pros. 112.617 € · med. 88.500 € · 812 €/m² (med. 733 €/m²)

Kuća, Paraćin | Prodaja · 106m² · 90.000€

MONTAŽNA SAGRAĐENA - MOGUCA ZAMENA

Karađorđevo brdo, Paraćin

Porodična stambena zgrada površine 82m2 koja se sastoji od ulaznog hotnika, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, ,kupatilo,terasa.... više

90.000€ (849 €/m²)

106m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 185m² · 80.000€

KUĆA Novo

Dve kuće - moguća zamena za jednu kuću

Gloždak, Paraćin

U ponudi dva stambena objekta: jedan površine 55m2 drugi površine 73m2 plus poluzavrseni sprat. Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili... više

80.000€ (432 €/m²)

185m²
.sprat

KUĆA

Hitno se prodaje- može zamena za stan niže spratnosti

Centar, Paraćin

Prizemlje se sasroji od dnevnog boravka, kuhinre, trpezarije, kupatila, hodnika. Iz dnevnog boravka postoji hodnik koji vodi na sprat. Na spratu... više

80.000€ (323 €/m²)

247m²
.sprat

KUĆA

Kuća u novogradnji - moguća zamena za stan ili dva stana

Gloždak, Paraćin

U ponudi legalizovana kuća u mirnom delu grada. Kome je potreban mir a sam centar i trgovina u neposrednoj blizini, nekretnina je za njega.... više

130.000€ (734 €/m²)

177m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Kuća sa poslovnim prostorom-zamena za Vrnjačku Banju

Gloždak, Paraćin

Stambeni prostor 400m2 poslovni prostor 80m2 osnova kuće 162m2 više

100.000€ (208 €/m²)

480m²
.sprat

KUĆA

Kuća sa velikim placem sa pogledom na grad - moguća zamena za manju kuću

Gloždak, Paraćin

Kuća je u tri etaže. Prvu etažu čini podrumski deo sa letnjom kuhinjoom. Prizemlje se sastoji od dve sobe, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,... više

65.000€ (325 €/m²)

200m²
.sprat

Kuća, Paraćin | Prodaja · 288m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća useljiva sa nameštajem

Gloždak, Paraćin

Kuća koju je vredno pogledati. Moguća zamena za Vrnjačku Banju više

150.000€ (520 €/m²)

288m²
.sprat

KUĆA

Kuća u centru grada+pomoćni objekat

Centar, Paraćin

Tri spavaće sobe, dvadnevni boravaka,kuhinja,trpezarija, dva kupatila,tri terase,garaža pomoćna zgrada površine 35m2 može zamena za stan u Paraćinu... više

120.000€ (600 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća sa velikim placem

Tekija, Okolina, Paraćin

Prodajemo kuću sa velikim placem od 148.15a koji izlazi na dve ulice! Moguća je zamena za stan u Beogradu. Info: 065/8570-477 064/8312-082... više

400.000€ (3 703 €/m²)

108m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena zgrada sa zelenom oazom

Lozica, Paraćin

U ponudi spratna Porodična stambena zgrada u tri etaže. Oko kuće oaza mira a na samo nekoliko minuta od Paraćina. Kuća je uknjižena , legalizovana,... više

95.000€ (791 €/m²)

120m²
.sprat

KUĆA

Kuća u centru Paraćina sa garažom

Paraćin

Kuća poseduje dve spavaće sobe, hodnik kombinovanu sobu. Sprat kiće je poluzavršen. Kuća poseduje sve priključke kao i grejanje na gas. Moguća... više

100.000€ (537 €/m²)

186m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT

Centar, Paraćin

Objekat poseduje izdvojeni lokal, zubnu ordinaciju špvršine 30m2 koji može i posebno d se kupi po ceni od 35000e Prvi sprat površine 98m2 se... više

210.000€ (1 000 €/m²)

210m²
.sprat

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

112.617 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

228,2 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

812 €/m²

Medijana: 733 €/m²

Raspon cena

14.000 – 520.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Gloždak, Lozica i dr..

Najjeftinije: 165 €/m² Najskuplje: 1.157 €/m²

Centar 1.157 €/m² +601% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.157 €/m² — 601% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.243 € i površinom oko 105,6 m².

Gloždak 607 €/m² +268% · 5 ogl.

Gloždak ima prosečno 607 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.700 € i površinom oko 491,6 m².

Lozica 655 €/m² +297% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 655 €/m² — 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 151,5 m².

Jagodnjak 630 €/m² +282% · 2 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 630 €/m² — 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.000 € i površinom oko 123,0 m².

Dankovo 317 €/m² +92% · 2 ogl.

Dankovo ima prosečno 317 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 185,0 m².

Karađorđevo Brdo 165 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 165 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.000 € i površinom oko 510,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 112.617 €) i medijanu od 733 €/m² (prosek 812 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +295%	2.591 €	3.223
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +280%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +175%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +109%	1.324 €	294
Paraćin trenutni	88.500 €	733 €	812 €	248
Subotica	98.500 €	693 € -5%	720 €	6

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.617 €, prosečna površina 228,2 m², a prosečna cena po m² oko 812 €/m². Raspon cena kreće se od 14.000 – 520.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

U Paraćin je 17% oglasa za nekretnine (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 25.510 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

25.510 €

U Paraćin najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Paraćin je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (25%), Garaža (14%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Lift (8%).

Terasa 21 od 59 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 59 ogl. · 25%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 59 ogl. · 10%

Lift 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 112.617 €, a medijana 88.500 €. Raspon cena kreće se od 14.000 do 520.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 812 €/m², medijana je 733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,2 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.974,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.617 € (medijana 88.500 €), prosečna površina 228,2 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 1.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.157 €/m²), Gloždak (607 €/m²), Lozica (655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 25.510 €.

Centar ima prosečno 1.157 €/m² — 601% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.243 € i površinom oko 105,6 m². Gloždak ima prosečno 607 €/m² — 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.700 € i površinom oko 491,6 m². Lozica ima prosečno 655 €/m² — 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđevo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 151,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Paraćin (med. 733 €/m², prosek 812 €/m², 248 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).