Kuća, Tekija · 108m² · 400.000€

Na prodaju kuća sa velikim placem

10

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 400.000€

Površina: 108 m² (3 703 €/m²)

Površina placa: 148.15

Sprat

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 1498429

Opis

Prodajemo kuću sa velikim placem od 148.15a koji izlazi na dve ulice!
Moguća je zamena za stan u Beogradu.

Info:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Ili nas posetite u našoj kancelariji u Paraćinu na adresi
Kralja Petra I 53, lokal 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tekija, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400.000 € Prosek: 83.988 € · +376% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +471% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 3.704 €/m² Prosek: 547 €/m² · +577% (iznad proseka)
Medijana: 423 €/m² · +776% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

83.988 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

186,7 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

547 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tekiji, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 722 €/m² +62% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 722 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 83.988 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 547 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Beograd (1.456 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +307%	2.188 €	99
Beograd	300.000 €	1.456 € +244%	1.750 €	459
Niš	257.625 €	1.000 € +136%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +136%	1.223 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +110%	977 €	14
Paraćin trenutni	70.000 €	423 €	547 €	69

Za kuća (Tekiji, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.988 €, prosečna površina 186,7 m², a prosečna cena po m² oko 547 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Tekiji, Okolini, Paraćinu (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tekiji, Okolini, Paraćinu je 22% oglasa za kuća (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.833 €

U Tekiji, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tekiji, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (45%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 14 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 45%

Među oglasima za kuća u Tekiji, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (41%), Novogradnja (28%), Garaža (12%), Parking mesto (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 44 od 69 ogl. · 64%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Novogradnja 19 od 69 ogl. · 28%

Garaža 8 od 69 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 69 ogl. · 7%

Lift 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Tekiji, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 400.000 € - iznad proseka tržišta (+376%). Prosečna cena sličnih oglasa je 83.988 €, a medijana 70.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 3.704 €/m² - iznad proseka tržišta (+577%). Prosek za kuća u Tekiji, Okolini, Paraćinu je oko 547 €/m², medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tekiji, Okolini, Paraćinu iznosi 83.988 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tekiji, Okolini, Paraćinu iznosi oko 547 €/m², a medijana 423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Tekiji, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 186,7 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.