Kuća, Paraćin - Tekija | Prodaja · 108m² · 400.000€

Na prodaju kuća sa velikim placem

Novo 10

Kuća, Paraćin - Tekija | Prodaja · 108m² · 400.000€

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 1.0

Cena: 400.000€

Površina: 108 m² (3 703 €/m²)

Površina placa: 148.15

Sprat

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1498429

Opis

Prodajemo kuću sa velikim placem od 148.15a koji izlazi na dve ulice!
Moguća je zamena za stan u Beogradu.

Info:

065/8570-477... Prikaži broj
064/8312-082... Prikaži broj
035/570-477... Prikaži broj

Ili nas posetite u našoj kancelariji u Paraćinu na adresi
Kralja Petra I 53, lokal 6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tekija, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400.000 € Prosek: 88.900 € · +350% (iznad proseka)
Medijana: 80.000 € · +400% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 3.704 €/m² Prosek: 545 €/m² · +580% (iznad proseka)
Medijana: 423 €/m² · +776% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

88.900 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

202,3 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosečna cena / m²

545 €/m²

Medijana: 423 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tekija, Okolina, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 443 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 443 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 443 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.071 € i površinom oko 274,7 m².

Karađorđevo Brdo 534 €/m² +21% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 718 €/m² +62% · 5 ogl.

Dankovo ima prosečno 718 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.400 € i površinom oko 120,4 m².

Centar 609 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +213% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +66% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 88.900 €) i medijanu od 423 €/m² (prosek 545 €/m²) — skuplje od Beograd (1.494 €/m²) i Novi Sad (1.471 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.494 € +253%	1.913 €	500
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +248%	1.628 €	174
Niš	197.500 €	1.000 € +136%	987 €	206
Kragujevac	157.000 €	941 € +122%	1.124 €	83
Zrenjanin	51.000 €	478 € +13%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	423 €	545 €	65

Za kuća (Tekija, Okolina, Paraćin) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.900 €, prosečna površina 202,3 m², a prosečna cena po m² oko 545 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Tekija, Okolina, Paraćin (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tekija, Okolina, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Tekija, Okolina, Paraćin najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tekija, Okolina, Paraćin je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 34 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Novogradnja (31%), Garaža (12%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 65 ogl. · 60%

Terasa 30 od 65 ogl. · 46%

Novogradnja 20 od 65 ogl. · 31%

Garaža 8 od 65 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 65 ogl. · 9%

Lift 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Tekija, Okolina, Paraćin

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 88.900 € (+350%) i iznad medijane od medijane od 80.000 € (+400%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.704 €/m², dok je prosek za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin oko 545 €/m² (iznad proseka proseka, +580%), a medijana 423 €/m² (iznad medijane medijane, +776%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin iznosi 88.900 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin iznosi oko 545 €/m², medijana je 423 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,3 m² (medijana 177,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tekija, Okolina, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.900 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 202,3 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.