Kuća, Paraćin | Prodaja · 80m² · 50.000€

Započet objekat u mirnoj ulici u Gloždaku

6

Kuća, Paraćin | Prodaja · 80m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 50.000€

Površina: 80 m² (625 €/m²)

Površina placa: 2.9

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 1495270

Opis

Prodajemo započetu kuću Su+Pr+Sp ,sa priključkom vode ,na 2.9a placa idealnu za kupce koji žele da urede dom po svojim željama!
Objekat čine suterenski deo,prizemni deo sa dnevnom sobom ,dve spavaće sobe i kupatilom ,dok se na spratu nalaze jos tri spavaće sobe!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 88.023 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · -38% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 625 €/m² Prosek: 546 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 415 €/m² · +51% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

88.023 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

200,4 m²

Medijana: 166,0 m²

Prosečna cena / m²

546 €/m²

Medijana: 415 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždak, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 436 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 436 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gloždak ima prosečno 436 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.538 € i površinom oko 280,7 m².

Karađorđevo Brdo 555 €/m² +27% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 555 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.778 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 665 €/m² +53% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +218% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +69% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 88.023 €) i medijanu od 415 €/m² (prosek 546 €/m²) — skuplje od Beograd (1.465 €/m²) i Novi Sad (1.358 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	299.950 €	1.465 € +253%	2.005 €	500
Novi Sad	301.500 €	1.358 € +227%	1.660 €	175
Kragujevac	162.500 €	963 € +132%	1.154 €	84
Niš	165.000 €	836 € +101%	906 €	206
Zrenjanin	51.000 €	478 € +15%	575 €	6
Paraćin trenutni	80.000 €	415 €	546 €	65

Za kuća (Gloždak, Paraćin) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.023 €, prosečna površina 200,4 m², a prosečna cena po m² oko 546 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Gloždak, Paraćin (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždak, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Gloždak, Paraćin najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (69%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 69%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gloždak, Paraćin je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (51%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 33 ogl. · 51%

Među oglasima za kuća u Gloždak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (45%), Novogradnja (29%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 65 ogl. · 60%

Terasa 29 od 65 ogl. · 45%

Novogradnja 19 od 65 ogl. · 29%

Garaža 9 od 65 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 65 ogl. · 9%

Lift 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždak, Paraćin

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 88.023 € (43%) i ispod medijane od medijane od 80.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 625 €/m², dok je prosek za kuća u Gloždak, Paraćin oko 546 €/m² (iznad proseka proseka, +14%), a medijana 415 €/m² (iznad medijane medijane, +51%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi 88.023 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi oko 546 €/m², medijana je 415 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Gloždak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 200,4 m² (medijana 166,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gloždak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.023 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 200,4 m² (medijana 166,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.