Kuća, Paraćin | Prodaja · 80m² · 80.000€

Kuća u mirnom delu grada

10

Kuća, Paraćin | Prodaja · 80m² · 80.000€

Tip

Kuća

Površina

80 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 80.000€

Površina: 80 m² (1 000 €/m²)

Površina placa: 4.09

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1487149

Opis

Za one kojima je potrebna oaza mira.
Moguća zamena za garsonjeru ili dve
garsonjere sa doplatom.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Dankovo, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 92.288 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 80.000 € · 0% (u medijani)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.000 €/m² Prosek: 552 €/m² · +81% (iznad proseka)
Medijana: 428 €/m² · +134% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

92.288 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

205,2 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosečna cena / m²

552 €/m²

Medijana: 428 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dankovo, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 457 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gloždak ima prosečno 457 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 275,1 m².

Karađorđevo Brdo 534 €/m² +17% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 534 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.556 € i površinom oko 126,8 m².

Centar 620 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 620 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.833 € i površinom oko 205,0 m².

Dankovo 718 €/m² +57% · 5 ogl.

Dankovo ima prosečno 718 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.400 € i površinom oko 120,4 m².

Tekija 1.386 €/m² +203% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +61% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 92.288 €) i medijanu od 428 €/m² (prosek 552 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	329.000 €	1.471 € +244%	1.794 €	176
Beograd	288.000 €	1.465 € +242%	1.822 €	494
Kragujevac	170.000 €	896 € +109%	1.142 €	85
Niš	179.500 €	863 € +102%	988 €	203
Subotica	98.000 €	792 € +85%	798 €	5
Paraćin trenutni	80.000 €	428 €	552 €	66

Za kuća (Dankovo, Paraćin) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.288 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 552 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Dankovo, Paraćin (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dankovo, Paraćin je 23% oglasa za kuća (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.933 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.933 €

U Dankovo, Paraćin najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Dankovo, Paraćin je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 27%

iznad 150 m² 36 ogl. · 55%

Među oglasima za kuća u Dankovo, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (48%), Novogradnja (32%), Garaža (14%), Parking mesto (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 41 od 66 ogl. · 62%

Terasa 32 od 66 ogl. · 48%

Novogradnja 21 od 66 ogl. · 32%

Garaža 9 od 66 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dankovo, Paraćin

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 92.288 € (13%) i u medijani od medijane od 80.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosek za kuća u Dankovo, Paraćin oko 552 €/m² (iznad proseka proseka, +81%), a medijana 428 €/m² (iznad medijane medijane, +134%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Dankovo, Paraćin iznosi 92.288 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dankovo, Paraćin iznosi oko 552 €/m², medijana je 428 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za kuća u Dankovo, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 185,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dankovo, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 92.288 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 205,2 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.