Kuća, Paraćin | Prodaja · 100m² · 60.000€

Kuća na lepoj lokaciji

Novo 3

Kuća, Paraćin | Prodaja · 100m² · 60.000€

Tip

Kuća

Površina

100 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 60.000€

Površina: 100 m² (600 €/m²)

Površina placa: 4.63

Sprat

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1503630

Opis

Kuća se nalazi na prelepom placu, sa širokim
frontom do ulice.
Kuća je legalizovana u osnovi 85m2 + podrum 30m2.
Sama kuća poseduje dve spavaće sobe, kuhinju sa
trpezarijom i dnevni boravak, hodnik, kupatilo.
U kući je potrebno ewnoviranje.
Moguća zamena za dve manje stambene jedinice
na periferiji grada ili na selu.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 86.496 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -20% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 600 €/m² Prosek: 542 €/m² · +11% (iznad proseka)
Medijana: 412 €/m² · +46% (iznad medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

86.496 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

195,9 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

542 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždak, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 468 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 468 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Gloždak ima prosečno 468 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.538 € i površinom oko 263,1 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +3% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +42% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +196% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 792 €/m² +69% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 86.496 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 542 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +276%	1.655 €	162
Beograd	276.500 €	1.439 € +249%	1.790 €	484
Niš	163.500 €	977 € +137%	1.015 €	202
Kragujevac	157.500 €	937 € +127%	1.103 €	78
Zrenjanin	149.000 €	646 € +57%	711 €	5
Paraćin trenutni	75.000 €	412 €	542 €	64

Za kuća (Gloždak, Paraćin) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.496 €, prosečna površina 195,9 m², a prosečna cena po m² oko 542 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 64 sličnih oglasa u Gloždak, Paraćin (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždak, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.464 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.464 €

U Gloždak, Paraćin najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gloždak, Paraćin je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 30%

iznad 150 m² 31 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Gloždak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (44%), Novogradnja (28%), Garaža (13%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 38 od 64 ogl. · 59%

Terasa 28 od 64 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 64 ogl. · 28%

Garaža 8 od 64 ogl. · 13%

Parking mesto 5 od 64 ogl. · 8%

Lift 1 od 64 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždak, Paraćin

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.496 € (31%) i ispod medijane od medijane od 75.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 600 €/m², dok je prosek za kuća u Gloždak, Paraćin oko 542 €/m² (iznad proseka proseka, +11%), a medijana 412 €/m² (iznad medijane medijane, +46%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi 86.496 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi oko 542 €/m², medijana je 412 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za kuća u Gloždak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,9 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gloždak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.496 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 195,9 m² (medijana 139,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.