Ub i okolina - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 126.769 € · med. 98.000 € · 951 €/m² (med. 883 €/m²)

Prodajem zemljiste Novaci-Ub

Prodajem zemljište u selu Novaci, pored Uba, uz reku Tamnavu. Katastarske parcele 1531/2, 1531/4, 1531/6, 1532/1, 1536 i 2163 KO Novaci, Opština... više

8.000€ (0 €/m²)

35604m²

Plac

Građevinski placevi 6 - 11 ari, Ub – 9000 €

• Na prodaju placevi u građevinskom reonu od 6 do 11 ari, Ub. • Zemljište pogodno za gradnju. • Zemljište poseduje tehničke mogućnosti za uvođenje... više

9.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 6 ari, Ub – 9 330 €

• Na prodaju plac u građevinskom reonu ukupne površine 6,22 ara, Ub, približnih dimenzija 18x35m. • Zemljište pogodno za gradnju. • Lokacija:... više

9.330€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 2 ha, Ub, Brgule – 13 000 €

Brgule, Okolina, Ub

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 1,82ha u Brgulama. Pogodan za sve poljoprivredne kulture, sastoji se iz tri njive, koje imaju... više

13.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 10 ari, Ub – 14 400 €

Na prodaju plac u građevinskom reonu ukupne površine 9,6 ari, Ub, približnih dimenzija 26x39m. Zemljište pogodno za gradnju. Lokacija: Plac... više

14.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 14 ari, Ub, Murgaš – 15 000 €

Murgaš, Okolina, Ub

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 14,26 ara u Murgašu, opština Ub, približnih dimenzija 21x67m. • Lokacija: Plac se nalazi na 3,8... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 1, 38 ha, Ub, Liso Polje – 24 840 €

Na prodaju poljoprivredno zemljište od 1,38 ha u Liso Polju. Parcela je pravilnog oblika i poseduje asfaltni prilaz sa dve strane, kao i uličnu... više

24.840€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište, 4.5ha, Ub, Kršna Glava – 39 000€

Kršna glava, Okolina, Ub

• Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 4,55 hektara u mestu Kršna Glava, opština Ub, približnih dimenzija 170 metara (u najširem... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište sa zasadom šljiva (HILJADU STABALA), 3, 8 hektara, U

Kožuar, Okolina, Ub

• Na prodaju poljoprivredno zemljište u Kožuaru, opština Ub, ukupne površine 3,79 hektara, sa isplativošću na duge staze. • Ovo je prava prilika... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Seosko imanje sa starom kućom 60 m², 5 ha, Ub, Kožuar – 65.000 €

Kožuar, Okolina, Ub

• U ponudi kuća u Kožuaru, opština Obrenovac, površine 60 m2 sa tri ekonomska objekata površine 51m² ,25m², 510m² na 4.80ha zemlje. • Struktura:... više

65.000€ (1 083 €/m²)

60m²
.sprat

KUĆA

Kuća 120 m², 40 ari, Ub, Vrelo – 65 000 €

Vrelo, Okolina, Ub

• Na prodaju kuća u mestu Vrelo kod Uba površine 120m2, spratnosti Po+Pr+PK na građevinskom placu od 39,51 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji... više

65.000€ (541 €/m²)

120m²
.sprat

KUĆA

Seosko imanje sa zasadom lešnika, 60m² + 80m², 6.8ha – Ub, Kršna Glava -

Kršna glava, Okolina, Ub

• Na prodaju seosko imanje ukupne površine 6.87 ha u Kršnoj glavi kod Uba – 4.3 ha čini poljoprivredno zemljište, 1.4 ha šumsko zemljište i... više

77.000€ (1 283 €/m²)

60m²
.sprat

Tržišni pregled — Ub

Prosečna cena

126.769 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

2.879,5 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

951 €/m²

Medijana: 883 €/m²

Raspon cena

8.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ub za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kršna Glava, Okolno Mesto.

Najjeftinije: 819 €/m² Najskuplje: 1.548 €/m²

Centar 1.548 €/m² +89% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.548 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 70,0 m².

Kršna Glava 1.008 €/m² +23% · 2 ogl.

Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m².

Okolno Mesto 819 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Ub imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 126.769 €) i medijanu od 883 €/m² (prosek 951 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +226%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +197%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € +136%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +74%	1.338 €	293
Ub trenutni	98.000 €	883 €	951 €	22
Subotica	98.500 €	693 € -22%	720 €	6

Za nekretnine (Ub) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.769 €, prosečna površina 2.879,5 m², a prosečna cena po m² oko 951 €/m². Raspon cena kreće se od 8.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Ub je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.875 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.875 €

U Ub najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Ub je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (46%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Ub najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%).

Uknjiženo 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Ub

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ub iznosi 126.769 €, a medijana 98.000 €. Raspon cena kreće se od 8.000 do 265.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ub iznosi oko 951 €/m², medijana je 883 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 1.600 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Ub. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.879,5 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 35.604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ub nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.769 € (medijana 98.000 €), prosečna površina 2.879,5 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.548 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.548 €/m²), Kršna Glava (1.008 €/m²), Okolno Mesto (819 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.875 €.

Centar ima prosečno 1.548 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 70,0 m². Kršna Glava ima prosečno 1.008 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Okolno Mesto). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 180,0 m². Okolno Mesto ima prosečno 819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 215,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Ub (med. 883 €/m², prosek 951 €/m², 22 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa).