stanovi vlasnik Novi Sad sa terasom (1.259 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

163.380 €

Medijana: 150.705 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

56.238 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Telep 2.872 €/m² +24% · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.235 € i površinom oko 54,7 m².

Adice 2.315 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.674 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 3.130 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.401 € i površinom oko 63,6 m².

Detelinara 3.014 €/m² +30% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.014 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.126 € i površinom oko 50,3 m².

Liman 4 2.941 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.941 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.582 € i površinom oko 59,8 m².

Nova Detelinara 3.114 €/m² +35% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.114 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.993 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.705 € (prosek 163.380 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +25%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	150.705 €	2.913 €	2.871 €	1.259
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -32%	1.837 €	624

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.259 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.380 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 56.238 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.259 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.732 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.732 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.928 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.749 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.174 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.928 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.841 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.845 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.605 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.734 €/m²).

Garsonjera 2.749 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.174 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.028 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.928 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.841 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.845 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.605 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (54%), Parking mesto (52%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 163.380 € (medijana 150.705 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.238 do 442.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.259 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (27 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.872 €/m²), Adice (2.315 €/m²), Centar (3.130 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.732 €.