Za upit stanovi sremski kamenica pronađeno 19 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sremska Kamenica iznosi 223.390 €, a medijana 219.940 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sremska Kamenica iznosi oko 2.530 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.390 € (medijana 219.940 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovica (8 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovica (2.929 €/m²), Tatarsko Brdo (2.237 €/m²), Alibegovac (2.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.216 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.245 €.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m². Tatarsko Brdo ima prosečno 2.237 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.938 € i površinom oko 92,0 m². Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Sremska Kamenica (med. 2.475 €/m², prosek 2.530 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).