Dvosoban stan, Paragovo · 49m² · 136.100€

Dvosoban stan SREMSKA KAMENICA, 136100€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 136.100€

Površina: 49 m² (2 777 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1507072

Opis

Agencijska oznaka stana 1103113, cena nekretnine je 136.100 ( sa PDV om) + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Paragovo, 49 m2, dvosoban, prvi sprat. Dvosobna nekretnian u izgradnji, rok zavšetka radova je septembar sledeće godine. Mala zgrada. Mogućnost povrata PDVa na prvu nekretninu. Za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 0642003153... Prikaži broj , Aleksandra Krnajski, agent prodaje, br licence 2979.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Paragovo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 136.100 € Prosek: 230.844 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 220.438 € · -38% (ispod medijane)

136.100 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.778 €/m² Prosek: 2.580 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 2.513 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

230.844 €

Medijana: 220.438 €

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.513 €/m²

Raspon cena

136.100 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paragovou, Sremska Kamenici za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.221 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.221 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 194.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 220.438 € (prosek 230.844 €) i medijanu od 2.513 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +17%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +2%	2.746 €	1.720
Sremska Kamenica trenutni	220.438 €	2.513 €	2.580 €	24
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -17%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -18%	2.121 €	675

Za dvosoban stan, stan (Paragovou, Sremska Kamenici) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.844 €, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 136.100 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 24 sličnih oglasa u Paragovou, Sremska Kamenici (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Paragovou, Sremska Kamenici je 13% oglasa za dvosoban stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.830 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.830 €

U Paragovou, Sremska Kamenici najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Paragovou, Sremska Kamenici je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 33%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

U Paragovou, Sremska Kamenici najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 2.271 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.369 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.271 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 4 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.271 €/m² · 9 ogl. · 41%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Paragovou, Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Lift (13%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Lift 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Paragovou, Sremska Kamenici

Oglas košta 136.100 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 230.844 €, a medijana 220.438 €. Raspon u uzorku: od 136.100 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.778 €/m² - iznad proseka tržišta (+8%). Prosek za dvosoban stan u Paragovou, Sremska Kamenici je oko 2.580 €/m², medijana 2.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Paragovou, Sremska Kamenici iznosi 230.844 € (medijana 220.438 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 136.100 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Paragovou, Sremska Kamenici iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za dvosoban stan u Paragovou, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.