Cetvorosoban stan · 96m² · 237.600€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 237600€

6

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 1

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 3

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 4

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 5

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 6

Stan Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

96 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 237.600€

Površina: 96 m² (2 475 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 1490865

Opis

Agencijska oznaka-1102150
CENA 237.600e + 3% agencijska provizija. SA PARKING MESTOM U CENI. Na prodaju uknjižen četvorosoban stan na Tatarskom brdu. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open space concept), tri prostrane spavaće sobe, kupatila, velike terase i jedne manje terase. Kvalitetna gradnja, italijanska i španska keramika, Hansgrohe tuševi, Ariston bojleri. Grejanje na toplotne pumpe "Visman". Uknjižen 1/1 i može se prometovati putem stambenog kredita. Kontakt 021 427 088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 237.600 € Prosek: 235.181 € · +1% (u proseku)
Medijana: 220.935 € · +8% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 357.000 €

Cena / m²: 2.475 €/m² Prosek: 2.573 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.475 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.902 €/m²

Prosečna cena

235.181 €

Medijana: 220.935 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 357.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 220.935 € (prosek 235.181 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +46%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +14%	2.783 €	1.737
Sremska Kamenica trenutni	220.935 €	2.475 €	2.573 €	23
Pančevo	139.293 €	2.235 € -10%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -15%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -17%	2.066 €	649

Za četverosoban stan, stan (Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.181 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 357.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 23 sličnih oglasa u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 13% oglasa za četverosoban stan (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.567 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.275 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.275 €/m² · 9 ogl. · 43%

Petosoban stan 2.417 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (52%), Lift (9%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Uknjiženo 12 od 23 ogl. · 52%

Lift 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici

Oglas košta 237.600 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 235.181 €, a medijana 220.935 €. Raspon u uzorku: od 152.950 do 357.000 €.

Cena po m² iznosi 2.475 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je oko 2.573 €/m², medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi 235.181 € (medijana 220.935 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 152.950 do 357.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.294 do 3.902 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za četverosoban stan u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.