Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 96m² · 237.600€

Četvorosoban stan SREMSKA KAMENICA, 237600€

6

Cetvorosoban stan, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 96m² · 237.600€

Tip

Stan

Površina

96 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 237.600€

Površina: 96 m² (2 475 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 19.07.2026

ID: 1490865

Opis

Agencijska oznaka-1102150
CENA 237.600e + 3% agencijska provizija. SA PARKING MESTOM U CENI. Na prodaju uknjižen četvorosoban stan na Tatarskom brdu. Stan se sastoji iz velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom (open space concept), tri prostrane spavaće sobe, kupatila, velike terase i jedne manje terase. Kvalitetna gradnja, italijanska i španska keramika, Hansgrohe tuševi, Ariston bojleri. Grejanje na toplotne pumpe "Visman". Uknjižen 1/1 i može se prometovati putem stambenog kredita. Kontakt 021 427 088... Prikaži broj , 064/823-66-05... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 237.600 € Prosek: 223.127 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 219.940 € · +8% (iznad medijane)

152.950 € Prosek · Medijana 356.640 €

Cena / m²: 2.475 €/m² Prosek: 2.528 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.475 €/m² · 0% (u medijani)

1.294 €/m² Prosek · Medijana 3.398 €/m²

Prosečna cena

223.127 €

Medijana: 219.940 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.528 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

152.950 – 356.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Tatarsko Brdo, Alibegovac.

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 2.929 €/m²

Popovica 2.929 €/m² +33% · 8 ogl.

Popovica ima prosečno 2.929 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.718 € i površinom oko 84,0 m².

Tatarsko Brdo 2.229 €/m² +1% · 5 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.229 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 195.938 € i površinom oko 92,0 m².

Alibegovac 2.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Alibegovac ima prosečno 2.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 219.940 € (prosek 223.127 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.528 €/m²) — skuplje od Beograd (3.362 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Niš (2.185 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	3.362 € +36%	3.350 €	1.846
Novi Sad	158.500 €	2.761 € +12%	2.711 €	1.698
Sremska Kamenica trenutni	219.940 €	2.475 €	2.528 €	19
Niš	133.193 €	2.185 € -12%	2.268 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -17%	1.974 €	29
Kragujevac	127.058 €	2.000 € -19%	2.013 €	91

Za četverosoban stan, stan (Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.127 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.528 €/m². Raspon cena kreće se od 152.950 – 356.640 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je 16% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.163 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.163 €

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (16%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 47%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.810 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.399 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.810 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.211 €/m²).

Dvosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.810 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 7 ogl. · 44%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Lift (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 237.600 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 223.127 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 219.940 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 152.950 do 356.640 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.475 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica oko 2.528 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.475 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi 223.127 €, a medijana 219.940 €. Raspon cena kreće se od 152.950 do 356.640 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi oko 2.528 €/m², medijana je 2.475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.294 do 3.398 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.127 € (medijana 219.940 €), prosečna površina 93,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.