Stanovi Novom Sadu od 40m2 do 55m2 oko 90000 eura sa fotografijama

405 oglasa · pros. 136.986 € · med. 136.371 € · 2.989 €/m² (med. 2.950 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 89.810€

Stan Novo

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 90.640€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 90640€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , nov stan . Agencijska oznaka . Prodaje se nov , neuseljavan suterenski stan u mirnoj ulici na Grbavici . Deo naselja koji je miran... više

90.640€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
44m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban + parking mesto gratis! Useljenje... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, , 3.0, 54m2, 91800EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131642, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* 54m2, u izgradnji. POVRAT PDV. Dnevna soba sa trpezarijom je velika... više

91.800€ (1 700 €/m²)

3 soba
54m²
1/2 spratova

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaje se stanu Veterniku

Veternik, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Veterniku, u Novom Sadu, idealan za one koji traže mirnije okruženje i prijatan prostor za život. Stan je strukture... više

92.000€ (1 803 €/m²)

1.5 soba
51m²
vp/2 spratova

Stan

Stan 1.5, 45 m², Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se moderan stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na Mišeluku. Stan je površine 45 m², strukture 1.5, i nalazi se u prizemlju zgrade od... više

87.550€ (1 945 €/m²)

1.5 soba
45m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 92700€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102114 - CENA 90000 + 3% agencijska provizija. Dvosoban stan za kompletno renoviranje blizu Satelitske pijace. Poseduje spavaću... više

92.700€ (1 931 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

136.986 €

Medijana: 136.371 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

78.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.642 €/m²

Telep 2.958 €/m² +29% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.138 € i površinom oko 46,3 m².

Petrovaradin 2.513 €/m² +9% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.513 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.089 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.642 €/m² +58% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.642 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.935 € i površinom oko 45,6 m².

Adice 2.298 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.298 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.342 € i površinom oko 44,6 m².

Rotkvarija 3.343 €/m² +45% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.343 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.858 € i površinom oko 44,2 m².

Podbara 3.173 €/m² +38% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.173 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.545 € i površinom oko 44,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 136.371 € (prosek 136.986 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.989 €/m²) — skuplje od Beograd (3.512 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.512 € +19%	3.605 €	1.838
Novi Sad trenutni	136.371 €	2.950 €	2.989 €	405
Niš	130.618 €	2.164 € -27%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -30%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.986 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.326 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.326 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (19%).

30 – 50 m² 81 ogl. · 81%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.479 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.205 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.994 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.972 €/m²).

Jednosoban stan 2.479 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.205 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.965 €/m² · 60 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 2.994 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.972 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (55%), Parking mesto (44%), Garaža (19%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 136.986 €, a medijana 136.371 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.989 €/m², medijana je 2.950 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.803 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 405 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.986 € (medijana 136.371 €), prosečna površina 45,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.958 €/m²), Petrovaradin (2.513 €/m²), Centar (3.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (62% oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.479 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.205 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.965 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.994 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.972 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.326 €.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.138 € i površinom oko 46,3 m². Petrovaradin ima prosečno 2.513 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.089 € i površinom oko 45,3 m². Centar ima prosečno 3.642 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.935 € i površinom oko 45,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.512 €/m², prosek 3.605 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.950 €/m², prosek 2.989 €/m², 405 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.252 €/m², 690 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).