stanovi kuci Nis do treceg sprata (456 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.918 €

Medijana: 149.774 €

Prosečna površina

99,3 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.033 €/m²

Raspon cena

42.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.652 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Centar 2.512 €/m² +52% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.512 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.372 € i površinom oko 80,5 m².

Dom Zdravlja 2.903 €/m² +76% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.903 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.720 € i površinom oko 68,9 m².

Mokranjčeva 1.988 €/m² +20% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.988 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.229 € i površinom oko 68,4 m².

Pantelej(Niš) 1.971 €/m² +19% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.971 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 138.248 € i površinom oko 75,2 m².

Donja Vrežina 1.682 €/m² +2% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.682 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.373 € i površinom oko 148,3 m².

Apelovac 1.652 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.667 € i površinom oko 125,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 149.774 € (prosek 162.918 €) i medijanu od 2.033 €/m² (prosek 2.027 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +65%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +38%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +2%	2.014 €	60
Niš trenutni	149.774 €	2.033 €	2.027 €	456

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.918 €, prosečna površina 99,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 309.917 €).

Sniženih oglasa

7%

7/94

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

309.917 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 39%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.509 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.298 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.347 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.753 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.509 €/m²).

Jednosoban stan 1.509 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.162 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.298 €/m² · 23 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.347 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.753 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.509 €/m² · 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (64%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (24%), Garaža (18%), Novogradnja (5%).

Terasa 86 od 94 ogl. · 91%

Lift 60 od 94 ogl. · 64%

Parking mesto 58 od 94 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 94 ogl. · 24%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 162.918 € (medijana 149.774 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 42.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.027 €/m², a medijana 2.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 456 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,3 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.512 €/m²), Dom Zdravlja (2.903 €/m²), Mokranjčeva (1.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 309.917 €.