Stanova Nis 20000 - Oglasi SveNekretnine

706 oglasa · pros. 152.634 € · med. 138.210 € · 2.277 €/m² (med. 2.196 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 44m² · 1.900€

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan u centru, kod Margera, 55m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan u centru Niša, kod Margera. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran, sa... više

450€ (8 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Branko Bjegović | Prodaja · 26m² · 47.500€

Stan Novo

Novogradnja 26m2 Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan površine 26m², koji se nalazi na trećem spratu nove stambene zgrade u naselju Branko Bjegović.. Nekretnina se... više

47.500€ (1 826 €/m²)

1.5 soba
26m²
3/3 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan Novo

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

152.634 €

Medijana: 138.210 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.277 €/m²

Medijana: 2.196 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.913 €/m² Najskuplje: 2.802 €/m²

Pantelej(Niš) 2.153 €/m² +13% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.776 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.703 €/m² +41% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.375 € i površinom oko 83,2 m².

Dom Zdravlja 2.802 €/m² +46% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.802 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.770 € i površinom oko 69,5 m².

Svetinikolska Crkva 2.335 €/m² +22% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.335 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.074 € i površinom oko 52,1 m².

Mokranjčeva 1.913 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.913 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.237 € i površinom oko 66,6 m².

Duvanište 2.062 €/m² +8% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.062 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.251 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 138.210 € (prosek 152.634 €) i medijanu od 2.196 €/m² (prosek 2.277 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (2.819 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +65%	3.616 €	1.829
Novi Sad	147.352 €	2.819 € +28%	2.748 €	1.689
Niš trenutni	138.210 €	2.196 €	2.277 €	706
Pančevo	135.500 €	2.044 € -7%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -12%	1.987 €	86

Za stan (Niš) trenutno imamo 706 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.634 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.277 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 706 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.096 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.096 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.237 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.392 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.920 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.592 €/m²).

Jednosoban stan 2.237 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.219 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.303 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.392 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.920 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.592 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (81%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (27%), Garaža (14%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 152.634 €, a medijana 138.210 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.277 €/m², medijana je 2.196 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 706 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 706 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.634 € (medijana 138.210 €), prosečna površina 67,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.153 €/m²), Centar (2.703 €/m²), Dom Zdravlja (2.802 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (30% oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.237 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.303 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.392 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.096 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.776 € i površinom oko 61,2 m². Centar ima prosečno 2.703 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.375 € i površinom oko 83,2 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.802 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.770 € i površinom oko 69,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Niš (med. 2.196 €/m², prosek 2.277 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa).