Stan kuća Novi Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

240 oglasa · pros. 416.402 € · med. 292.500 € · 4.531 €/m² (med. 4.396 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 62m² · 279.000€

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Dr Ivana Ribara , 2.0, 58m2, 190000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 108731, V/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se lep dvosoban stan u ulici Dr Ivana Ribara kompletno renoviran.Nisu potrebna... više

190.000€ (3 275 €/m²)

2 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN NA BEZANIJSKOJ KOSI

Bezanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo odlican cetvorosoban stan, potpuno opremljen. Nalazi se u lepo odrzavanoj zgradi, pozicioniranoj u parkovskom... više

259.000€ (3 083 €/m²)

4 soba
84m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 140m² · 790.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera, 140m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (West 65) - Tadije Sondermajera 5.0, 140m2 (terasa 16m2), 19/22, CG, tri lifta, telefon, interfon, parking, garaža U... više

790.000€ (5 642 €/m²)

5.0 soba
140m²
19/22 spratova

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 117.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

117.000€ (5 571 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

416.402 €

Medijana: 292.500 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.531 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Fontana i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.603 €/m² +110% · 51 ogl.

Novi Beograd 4.142 €/m² +55% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.593 €/m² +35% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.593 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 42,0 m².

Blok 62 3.285 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Ledine 2.667 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.667 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.600 € i površinom oko 40,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +132% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 292.500 € (prosek 416.402 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosek 4.531 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.500 €	4.396 €	4.531 €	240
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -36%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -53%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -54%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -55%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.402 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.531 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 23% oglasa za stan / kuća / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.348 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.348 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.514 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.873 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.514 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.977 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.528 €/m²).

Garsonjera 6.094 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.873 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.225 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.862 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.367 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.514 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.026 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.977 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.528 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Novogradnja (59%), Garaža (54%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (10%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi 416.402 €, a medijana 292.500 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.531 €/m², medijana je 4.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 945 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 240 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 416.402 € (medijana 292.500 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.603 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Fontana (3.593 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.514 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.873 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.225 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.862 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.367 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.348 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.603 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 51 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 542.729 € i površinom oko 92,1 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m². Fontana ima prosečno 3.593 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 42,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 4.396 €/m², prosek 4.531 €/m², 240 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).