Stan cetverosoban palilulska pijaca palilula Nis do 100000 evra

6 oglasa · pros. 82.726 € · med. 80.540 € · 2.006 €/m² (med. 1.856 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Palilulska pijaca | Prodaja · 46m² · 81.500€

Dvosoban stan, Palilulska pijaca, VPR, 46 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju kompletno renoviran i useljiv stan na visokom prizemlju manje, kvalitetne porodične zgrade, na odličnoj lokaciji za... više

81.500€ (1 771 €/m²)

2 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Trosoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 41m² · 79.580€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan površine 41.88 m² u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

79.580€ (1 940 €/m²)

3 soba
41m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na trecem spratu kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi... više

78.670€ (1 638 €/m²)

2 soba
48m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan novogradnja na Trošarini

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Pr + 3), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se nalazi u... više

79.050€ (1 613 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

82.726 €

Medijana: 80.540 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 1.856 €/m²

Raspon cena

78.670 – 89.098 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Svetinikolska Crkva.

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 2.537 €/m²

Trošarina 1.731 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.100 € i površinom oko 46,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +47% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 80.540 € (prosek 82.726 €) i medijanu od 1.856 €/m² (prosek 2.006 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.828 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +89%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.828 € +52%	2.741 €	1.681
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Kragujevac	117.300 €	2.016 € +9%	2.010 €	89
Niš trenutni	80.540 €	1.856 €	2.006 €	6

Za stan (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.726 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 78.670 – 89.098 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 1% (oko 1.110 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.110 €

U Niš najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 1.675 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.675 €/m²).

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 1.675 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Parking mesto (67%), Terasa (50%), Garaža (33%), Uknjiženo (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 82.726 €, a medijana 80.540 €. Raspon cena kreće se od 78.670 do 89.098 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.006 €/m², medijana je 1.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.613 do 2.545 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.726 € (medijana 80.540 €), prosečna površina 42,3 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (3 oglasa, prosečno 1.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.731 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 1.675 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.675 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.110 €.

Trošarina ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.100 € i površinom oko 46,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.681 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 2.010 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 2.006 €/m², 6 oglasa).