Stan centar rakovica Beograd od 30 do 50 kvadrata

9 oglasa · pros. 122.444 € · med. 105.000 € · 3.212 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 30m² · 65.000€

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 164.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava, 41m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac - Kneza Višeslava 2.0, 41m2 (lođa 1m2), 4/7, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju dvosoban stan smešten na četvrtom... više

164.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
41m²
4/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska, 30m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovački venac - Susedgradska 1.5, 30m2 (lođa + terasa 6m2), PR/3, CG, klima, telefon, interfon, KATV, internet U ponudi izvanredan,... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – dvosoban stan 41m² (49m²), Vidikovac, kompletno r

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, potpuno renoviran i funkcionalan dvosoban stan na Vidikovcu (opština Rakovica). Stan je uknjižen 1/1... više

190.000€ (3 958 €/m²)

1.5 soba
48m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/7 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo - Roze Luksemburg 31m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 31m2, 4/4, EG, klima, interfon, internet, ktv Ulica Roze Luksemburg proteže se od Borske do Ulice Prve šumadijske brigade u centralnom... više

88.000€ (2 838 €/m²)

1.5 soba
31m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Slavka Rodića, 1.5, 30m2, 82000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 120845, VPR/III, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, podrum. Stan je u odlicnom stanju,... više

82.000€ (2 733 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

- rakovica sf 2545

Miljakovac 3, Rakovica, Beograd

Objekat će raspolagati sa ukupno 10 stanova raspoređenih na dve etaže, tj. u prizemlju ( visina I sprata ) i na I spratu. U ponudi su stanovi... više

88.000€ (2 200 €/m²)

2.0 soba
40m²
1.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

122.444 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

37,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.212 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

65.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac, Rakovica.

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Vidikovac 4.256 €/m² +74% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovački Venac 3.729 €/m² +52% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.729 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 39,0 m².

Rakovica 2.450 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 122.444 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.212 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	105.000 €	3.000 €	3.212 €	9
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -6%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.444 €, prosečna površina 37,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.212 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rakovica, Beograd je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.333 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.333 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 3 ogl. · 33%

30 – 50 m² 6 ogl. · 67%

U Rakovica, Beograd najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 3.122 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.122 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.432 €/m² · 3 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.122 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za stan u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Lift (44%), Terasa (44%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 5 od 9 ogl. · 56%

Lift 4 od 9 ogl. · 44%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovica, Beograd iznosi 122.444 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 190.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovica, Beograd iznosi oko 3.212 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za stan u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.444 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 37,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vidikovac (2 oglasa, prosečno 4.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (4.256 €/m²), Vidikovački Venac (3.729 €/m²), Rakovica (2.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosečno 3.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.432 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.122 €/m²).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.333 €.

Vidikovac ima prosečno 4.256 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 41,0 m². Vidikovački Venac ima prosečno 3.729 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.500 € i površinom oko 39,0 m². Rakovica ima prosečno 2.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.212 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).