Risan (43 oglasa)

Tržišni pregled - Risan

Prosečna cena

204.105 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

2.340,1 m²

Medijana: 270,0 m²

Prosečna cena / m²

1.169 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

22.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Risanu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Voždovac, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 135 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Ripanj 273 €/m² +102% · 9 ogl.

Ripanj ima prosečno 273 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.511 € i površinom oko 3.971,3 m².

Voždovac 135 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 135 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.333 € i površinom oko 6.386,7 m².

Duvanište 2.339 €/m² +1633% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 1633% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Čair 2.187 €/m² +1520% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.187 €/m² - 1520% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.800 € i površinom oko 156,0 m².

Rušanj 598 €/m² +343% · 4 ogl.

Rušanj ima prosečno 598 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.125 € i površinom oko 2.405,3 m².

Za nekretnine (Risanu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.105 €, prosečna površina 2.340,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.169 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Risanu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 63.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/37

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

63.000 €

Raspodela po cenama

U Risanu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Risanu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 23 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Risanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (30%), Lift (27%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Terasa 19 od 37 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 37 ogl. · 46%

Uknjiženo 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Risanu

Koliko košta nekretnine u Risanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Risanu iznosi 204.105 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 22.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Risanu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Risanu iznosi oko 1.169 €/m², a medijana 679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Risanu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Risanu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Risanu?

Prosečna površina iznosi 2.340,1 m² (medijana 270,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (9 oglasa, prosečno 273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (273 €/m²), Voždovac (135 €/m²), Duvanište (2.339 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Risanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 63.000 €.