Prosek - Oglasi SveNekretnine

1.029 oglasa · pros. 196.061 € · med. 147.959 € · 2.165 €/m² (med. 2.212 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1601m² · 15.000€

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

KUĆA

Lepa vikendica sa prostranim placem, Prosek

Niška Banja, Niš

Niš, Prosek - Prodaje se lepa vikendica, pr + 1, od ukupno 70m2 korisne površine, sa placem od 12.78ari. U prizemlju su 2 prostorije (45m2),... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Sopot, Rogača, Bogoljuba Todorovića, 5.0, 180m2, 550000EUR

Rogača, Beograd

Agencijski ID: 123152, 13.5a, spratna, struja, bazen, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, cela.... više

550.000€ (3 055 €/m²)

180m²

Tržišni pregled — Prosek

Prosečna cena

196.061 €

Medijana: 147.959 €

Prosečna površina

456,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.212 €/m²

Raspon cena

28.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Prosek za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.769 €/m²

Telep 2.769 €/m² +50% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.746 € i površinom oko 87,7 m².

Palilula 1.894 €/m² +3% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.894 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.178 € i površinom oko 68,2 m².

Centar 2.678 €/m² +45% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.289 € i površinom oko 74,7 m².

Mokranjčeva 1.843 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.746 € i površinom oko 63,3 m².

Gornji Grad Margita 2.121 €/m² +15% · 7 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.121 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.972 € i površinom oko 72,3 m².

Slana Bara 2.309 €/m² +25% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.309 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.650 € i površinom oko 46,7 m².

Za nekretnine (Prosek) trenutno imamo 1.029 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.061 €, prosečna površina 456,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.029 rezultata pretrage.

U Prosek je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.478 €).

Sniženih oglasa

9/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.478 €

U Prosek najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Prosek je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Prosek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Parking mesto (53%), Garaža (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (35%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Lift 61 od 98 ogl. · 62%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 39 od 98 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 98 ogl. · 40%

Novogradnja 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Prosek

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Prosek iznosi 196.061 €, a medijana 147.959 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 1.100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Prosek iznosi oko 2.165 €/m², medijana je 2.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.029 aktivnih oglasa za nekretnine u Prosek. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 456,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.029 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Prosek nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.061 € (medijana 147.959 €), prosečna površina 456,5 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Palilula (1.894 €/m²), Centar (2.678 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 53.478 €.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.746 € i površinom oko 87,7 m². Palilula ima prosečno 1.894 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.178 € i površinom oko 68,2 m². Centar ima prosečno 2.678 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.289 € i površinom oko 74,7 m².