Dvosoban stan, Zlatibor · 35m² · 68.500€

Zlatibor-opremljen apartman bez provizije

10

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 68.500€

Površina: 35 m² (1 957 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501989

Opis

Prodaje se predivan apartman na Zlatiboru, idealan za odmor i investiciju! Nalazi se u mirnom delu planine, popularnom među posetiocima što potvrđuju i brojne pozitivne recenzije na booking.com platformi. Apartman je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim potrebnim uređajima, (mašina za pranje i sušenje, inverter klima, dva tv), spreman za momentalno korišćenje ili izdavanje. Postoji i TA peć ko želi da smanji račune
Ono što ovaj apartman izdvaja jeste sjajan panoramski pogled na prirodu, koji je trajno očuvan zahvaljujući poziciji koja onemogućava nove gradnje u blizini. Zgrada je u izvanrednom stanju, s redovnim održavanjem, a dodatna pogodnost je veliki parking uz mogućnost natkrivanja – idealno rešenje za zaštitu vozila od vremenskih nepogoda.
Kupovina direktno od vlasnika bez provizije. Iskoristite priliku i investirajte u nekretninu koja već ostvaruje prihod od izdavanja i ima visoku ocenu gostiju!
Za keš kupce , ili veće učešće, moguć dogovor i korekcija.
Kontakt: 060/621-97-85... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.500 € Prosek: 102.691 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 81.700 € · -16% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.957 €/m² Prosek: 2.072 €/m² · -6% (ispod proseka)
Medijana: 2.070 €/m² · -5% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

102.691 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.072 €/m²

Medijana: 2.070 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.078 €/m²

Centar 2.078 €/m² +15% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².

Obudojevica 1.867 €/m² +3% · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +5% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Čajetina 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 102.691 €) i medijanu od 2.070 €/m² (prosek 2.072 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +73%	3.776 €	1.873
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +35%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € +5%	2.199 €	644
Zlatibor trenutni	81.700 €	2.070 €	2.072 €	62
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Zlatiboru) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.691 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.072 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 62 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zlatiboru je 23% oglasa za dvosoban stan (14 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).

Sniženih oglasa

23%

14/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.384 €

U Zlatiboru najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zlatiboru je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 73%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Zlatiboru najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Garsonjera 1.536 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.903 €/m² · 14 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 16 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 17 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (44%), Lift (42%), Novogradnja (32%), Garaža (5%).

Terasa 41 od 62 ogl. · 66%

Uknjiženo 29 od 62 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 62 ogl. · 44%

Lift 26 od 62 ogl. · 42%

Novogradnja 20 od 62 ogl. · 32%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 68.500 € - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.691 €, a medijana 81.700 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.957 €/m² - ispod proseka tržišta (6%). Prosek za dvosoban stan u Zlatiboru je oko 2.072 €/m², medijana 2.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi 102.691 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi oko 2.072 €/m², a medijana 2.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 62 oglasa za dvosoban stan u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.