Dvosoban stan, Zlatibor · 35m² · 68.500€

Zlatibor-opremljen apartman bez provizije

10

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 68.500€

Površina: 35 m² (1 957 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501989

Opis

Prodaje se predivan apartman na Zlatiboru, idealan za odmor i investiciju! Nalazi se u mirnom delu planine, popularnom među posetiocima što potvrđuju i brojne pozitivne recenzije na booking.com platformi. Apartman je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim potrebnim uređajima, (mašina za pranje i sušenje, inverter klima, dva tv), spreman za momentalno korišćenje ili izdavanje. Postoji i TA peć ko želi da smanji račune
Ono što ovaj apartman izdvaja jeste sjajan panoramski pogled na prirodu, koji je trajno očuvan zahvaljujući poziciji koja onemogućava nove gradnje u blizini. Zgrada je u izvanrednom stanju, s redovnim održavanjem, a dodatna pogodnost je veliki parking uz mogućnost natkrivanja – idealno rešenje za zaštitu vozila od vremenskih nepogoda.
Kupovina direktno od vlasnika bez provizije. Iskoristite priliku i investirajte u nekretninu koja već ostvaruje prihod od izdavanja i ima visoku ocenu gostiju!
Za keš kupce , ili veće učešće, moguć dogovor i korekcija.
Kontakt: 060/621-97-85... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.500 € Prosek: 100.693 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 81.400 € · -16% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.957 €/m² Prosek: 2.109 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.103 €/m² · -7% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

100.693 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 2.103 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čajetina, Obudojevica i dr..

Najjeftinije: 1.867 €/m² Najskuplje: 2.141 €/m²

Centar 2.141 €/m² +15% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.141 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.522 € i površinom oko 48,9 m².

Čajetina 1.934 €/m² +4% · 4 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.934 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 73.100 € i površinom oko 38,3 m².

Obudojevica 1.867 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².

Zova 1.901 €/m² +2% · 2 ogl.

Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².

Sloboda 1.890 €/m² +1% · 2 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.890 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.250 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 100.693 €) i medijanu od 2.103 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +42%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Zlatibor trenutni	81.400 €	2.103 €	2.109 €	72
Kragujevac	130.000 €	2.095 € 0%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -3%	2.088 €	670

Za dvosoban stan, stan (Zlatiboru) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.693 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 71 sličnih oglasa u Zlatiboru (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zlatiboru je 17% oglasa za dvosoban stan (12 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.773 €).

Sniženih oglasa

17%

12/71

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.773 €

U Zlatiboru najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 53 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zlatiboru je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 50 ogl. · 70%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatiboru najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 1.963 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.267 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.963 €/m² · 18 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.267 €/m² · 14 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.074 €/m² · 19 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan u Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (45%), Lift (45%), Novogradnja (28%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 71 ogl. · 65%

Uknjiženo 37 od 71 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 71 ogl. · 45%

Lift 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 71 ogl. · 28%

Garaža 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatiboru

Oglas košta 68.500 € - ispod proseka tržišta (32%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.693 €, a medijana 81.400 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² iznosi 1.957 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za dvosoban stan u Zlatiboru je oko 2.109 €/m², medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi 100.693 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zlatiboru iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 2.103 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno je aktivno 72 oglasa za dvosoban stan u Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.