Dvosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 35m² · 68.500€

Zlatibor-opremljen apartman bez provizije

Novo 10

Dvosoban stan, Zlatibor | Prodaja · 35m² · 68.500€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 68.500€

Površina: 35 m² (1 957 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 1501989

Opis

Prodaje se predivan apartman na Zlatiboru, idealan za odmor i investiciju! Nalazi se u mirnom delu planine, popularnom među posetiocima što potvrđuju i brojne pozitivne recenzije na booking.com platformi. Apartman je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i svim potrebnim uređajima, (mašina za pranje i sušenje, inverter klima, dva tv), spreman za momentalno korišćenje ili izdavanje. Postoji i TA peć ko želi da smanji račune
Ono što ovaj apartman izdvaja jeste sjajan panoramski pogled na prirodu, koji je trajno očuvan zahvaljujući poziciji koja onemogućava nove gradnje u blizini. Zgrada je u izvanrednom stanju, s redovnim održavanjem, a dodatna pogodnost je veliki parking uz mogućnost natkrivanja – idealno rešenje za zaštitu vozila od vremenskih nepogoda.
Kupovina direktno od vlasnika bez provizije. Iskoristite priliku i investirajte u nekretninu koja već ostvaruje prihod od izdavanja i ima visoku ocenu gostiju!
Za keš kupce , ili veće učešće, moguć dogovor i korekcija.
Kontakt: 060/621-97-85... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zlatibor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 68.500 € Prosek: 101.218 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 82.000 € · -16% (ispod medijane)

2.300 € Prosek · Medijana 710.500 €

Cena / m²: 1.957 €/m² Prosek: 2.059 €/m² · -5% (ispod proseka)
Medijana: 2.059 €/m² · -5% (ispod medijane)

67 €/m² Prosek · Medijana 3.100 €/m²

Prosečna cena

101.218 €

Medijana: 82.000 €

Prosečna površina

48,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.059 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

2.300 – 710.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zlatibor za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Čajetina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 2.100 €/m²

Centar 2.100 €/m² +19% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.858 € i površinom oko 50,6 m².

Obudojevica 1.763 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obudojevica ima prosečno 1.763 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.178 € i površinom oko 48,0 m².

Čajetina 1.954 €/m² +11% · 3 ogl.

Čajetina ima prosečno 1.954 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 37,7 m².

Zova 1.853 €/m² +5% · 3 ogl.

Zova ima prosečno 1.853 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obudojevica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,7 m².

Sloboda 1.763 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sloboda ima prosečno 1.763 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.900 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Zlatibor imaju medijanu cene od 82.000 € (prosek 101.218 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.059 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +59%	3.308 €	1.840
Novi Sad	139.910 €	2.784 € +35%	2.724 €	1.709
Niš	125.719 €	2.160 € +5%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € +2%	2.079 €	86
Zlatibor trenutni	82.000 €	2.059 €	2.059 €	67
Pančevo	136.932 €	2.044 € -1%	1.968 €	32

Za dvosoban stan, stan (Zlatibor) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.218 €, prosečna površina 48,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.059 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Zlatibor (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Zlatibor je 19% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.406 €).

Sniženih oglasa

19%

13/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.406 €

U Zlatibor najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Zlatibor je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 46 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zlatibor najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.400 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 1.913 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.266 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.202 €/m²).

Garsonjera 2.400 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.913 €/m² · 17 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.266 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 22 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.136 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.202 €/m² · 6 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Zlatibor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (52%), Lift (49%), Novogradnja (30%), Garaža (7%).

Terasa 46 od 67 ogl. · 69%

Uknjiženo 36 od 67 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 67 ogl. · 52%

Lift 33 od 67 ogl. · 49%

Novogradnja 20 od 67 ogl. · 30%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zlatibor

Ovaj oglas košta 68.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 101.218 € (32%) i ispod medijane od medijane od 82.000 € (16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.300 do 710.500 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.957 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Zlatibor oko 2.059 €/m² (ispod proseka proseka, 5%), a medijana 2.059 €/m² (ispod medijane medijane, 5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Zlatibor iznosi 101.218 €, a medijana 82.000 €. Raspon cena kreće se od 2.300 do 710.500 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Zlatibor iznosi oko 2.059 €/m², medijana je 2.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 67 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Zlatibor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Zlatibor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.218 € (medijana 82.000 €), prosečna površina 48,2 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.