Dvosoban stan, Zlatibor – Obudojevica | Prodaja · 39m² · 64.350€
Ugostiteljska , Obudojevica, Zlatibor, Srbija
64.350€
1 650 €/m²
Zlatibor, Obudojevica, Ugostiteljska , 1.5, 39m2, 64350EUR
Tip
Stan
Površina
39 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 64.350€
- Površina
- 39 m² (1 650 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 4
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 1504770
Opis
Agencijski ID: 109220, IV/IV, lift, terasa, novogradnja, parking. Stan sa odvojenom spavacom sobom i terasom, u novogradnji. Rok zavrsetka radova 1.jun, parking mesta su zajednicka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Obudojevica, Zlatibor
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 81.400 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 2.065 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
102.604 €
Medijana: 81.400 €
Prosečna površina
48,4 m²
Medijana: 40,0 m²
Prosečna cena / m²
2.068 €/m²
Medijana: 2.065 €/m²
Raspon cena
2.300 – 710.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obudojevici, Zlatiboru za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obudojevica, Zova i dr..
Centar ima prosečno 2.078 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.568 € i površinom oko 48,6 m².
Obudojevica ima prosečno 1.867 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.217 € i površinom oko 52,7 m².
Zova ima prosečno 1.901 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čajetina). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,5 m².
Čajetina ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 81.950 € i površinom oko 45,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Zlatiboru imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 102.604 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 220.000 € | 3.143 € +52% | 3.490 € | 1.840 |
| Novi Sad | 185.125 € | 2.898 € +40% | 3.051 € | 1.694 |
| Pančevo | 147.267 € | 2.223 € +8% | 2.147 € | 51 |
| Zlatibor trenutni | 81.400 € | 2.065 € | 2.068 € | 61 |
| Niš | 126.540 € | 2.050 € -1% | 2.074 € | 640 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € -3% | 1.991 € | 23 |
Za dvosoban stan, stan (Obudojevici, Zlatiboru) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.604 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 2.300 – 710.500 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 61 sličnih oglasa u Obudojevici, Zlatiboru (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Obudojevici, Zlatiboru je 23% oglasa za dvosoban stan (14 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.384 €).
Sniženih oglasa
23%
14/61
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
9.384 €
U Obudojevici, Zlatiboru najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Obudojevici, Zlatiboru je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).
U Obudojevici, Zlatiboru najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 1.536 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.903 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.136 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.243 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.313 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Obudojevici, Zlatiboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (41%), Novogradnja (33%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Obudojevici, Zlatiboru
Oglas košta 64.350 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 102.604 €, a medijana 81.400 €. Raspon u uzorku: od 2.300 do 710.500 €.
Cena po m² iznosi 1.650 €/m² - ispod proseka tržišta (20%). Prosek za dvosoban stan u Obudojevici, Zlatiboru je oko 2.068 €/m², medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Obudojevici, Zlatiboru iznosi 102.604 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 2.300 do 710.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Obudojevici, Zlatiboru iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 67 do 3.100 €/m².
Trenutno je aktivno 61 oglasa za dvosoban stan u Obudojevici, Zlatiboru. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
