Jednoiposoban stan · 38m² · 72.164€

Novogradnja, Vrnjačka Banja

Novo 3

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 1

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 3

Stan Vrnjačka Banja, Vrnjačka banja – fotografija 4

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 72.164€

Površina: 38 m² (1 899 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507653

Opis

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi sa 12 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini vinarije ,,Grabak" sa kompleksom bazena i teniskih terena, na 950 metara od glavnog šetališta. Okružen zelenilom, izdvojen od gužve, pruža jedinstven mir i tišinu.

Stan je po strukturi jednoiposoban, površine 38.59 m2. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.

Stan se nalazi na prizemlju, u sobama na podovima je parket, u kuhinji i kupatilu keramičke pločice. PVC stolarija (unutra bela spolja antracit). Svaki stan ima pametnu bravu, Inverter klima sa wifi-em.

Rok završetka maj 2026 god. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrnjačka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.164 € Prosek: 88.048 € · -18% (ispod proseka)
Medijana: 77.775 € · -7% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.899 €/m² Prosek: 1.906 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.887 €/m² · +1% (blizu medijane)

895 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

88.048 €

Medijana: 77.775 €

Prosečna površina

46,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.887 €/m²

Raspon cena

42.500 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Raj, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 2.123 €/m²

Raj 1.699 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Raj ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.432 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 2.092 €/m² +23% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.092 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 31 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 104.419 € i površinom oko 50,2 m².

Širi Centar 1.856 €/m² +9% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.856 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.842 € i površinom oko 52,2 m².

Dubrava 2.123 €/m² +25% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji imaju medijanu cene od 77.775 € (prosek 88.048 €) i medijanu od 1.887 €/m² (prosek 1.906 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +56%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +49%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +19%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +11%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +10%	2.061 €	68
Vrnjačka Banja trenutni	77.775 €	1.887 €	1.906 €	125

Za jednoiposoban stan, stan (Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.048 €, prosečna površina 46,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji (ukupno 125 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 20% oglasa za jednoiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.768 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.768 €

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

U Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 1.869 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 1.869 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.568 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.330 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.932 €/m²).

Garsonjera 1.770 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 1.869 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.030 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 1.568 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.330 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.932 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Parking mesto (49%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (22%), Garaža (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji

Oglas košta 72.164 € - ispod proseka tržišta (18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 88.048 €, a medijana 77.775 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 323.565 €.

Cena po m² iznosi 1.899 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji je oko 1.906 €/m², medijana 1.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi 88.048 € (medijana 77.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 323.565 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji iznosi oko 1.906 €/m², a medijana 1.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 895 do 2.765 €/m².

Trenutno je aktivno 125 oglasa za jednoiposoban stan u Vrnjačka Banji, Vrnjačka Banji. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.