Jednosoban stan, Valjevo | Prodaja · 35m² · 75.000€

Valjevo, Divčibare, , 0.5, 35m2, 75000EUR

10

Jednosoban stan, Valjevo | Prodaja · 35m² · 75.000€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 75.000€

Površina: 35 m² (2 142 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1457831

Opis

Agencijski ID: 107585, PR/II, telefon, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, parking. Apartman u najlepsem delu Divcibara. Rok useljenja je jun 2024. U toku su finalni radovi i finese na zgradi. Ceka se uknjizba.
Udaljen je 100m od hotela Crni Vrh. Na udaljenosti od 300m od objekta nalaze se: staza za skijanje, benzijska puma, posta, Maxi, prodavnica i Dom zdravlja.
Objekat je izgradjen po svim najnovijim standardima u gradjevinarstvu sa energetski efikasnom spoljasnjom stolarijom i fasadom, koja ispunjava uslove za dobijanje energetskog pasosa.
Objekat poseduje veliki parking, dovoljno za parkiranje svih vozila vlasnika apartmana i njihovih gostiju.
Struktura: predsoblje 2m2, kupatilo 2,5m2, kuhinja 1,70m2, dnevni boravak 15m2, spavaca soba 8,3m2, terasa je oko 12m2, ali u papirima se vodi kao 5,3m2.
Apatman ima podno grejanje, sa mogucnosti nagodradnje pametnog termostata preko kojeg bi se grejanje moglo ukljucivati daljinski preko interneta.
U apartmanu su optika MTS za televizuiju i internet. Apartman ima roletne i komarnike. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 86.787 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -17% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.044 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +7% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.787 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.787 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +69%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +42%	2.737 €	1.698
Niš	123.918 €	2.155 € +8%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +7%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.953 €	32
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.044 €	15

Za jednosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.787 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.787 € (14%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Valjevo oko 2.044 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Valjevo iznosi 86.787 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.787 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.