Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Valjevo, Divčibare, , 2.0, 32m2, 72000EUR

Novo 10

Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 32m² · 72.000€

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 72.000€

Površina: 32 m² (2 250 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1502854

Opis

Agencijski ID: 134601, I/III. LUX VILA, LUX NOV STAN + PARKING MESTO na Divcibarama. Prodaje se sa namestajem. U spavacoj sobi francuski lezaj i ugradni ormar. U kuhinji bela tehnika pod garancijom. Grejanje: struja, norveski radijatori, povezana sa WiFi za ceo stan. Francuski balkoni na svim sobama. Na 300 m udaljen od jedina dva supermarketa na ovoj lokaciji. Odlicna investicija. Stan je redovno na izdavanju "stan na dan". Donosi stabilan prihod. Za vase uzivanje zimi i leti, mi smo kontakt. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 72.000 € Prosek: 85.754 € · -16% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -20% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 100.000 €

Cena / m²: 2.250 €/m² Prosek: 2.003 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 €/m² · +13% (iznad medijane)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

85.754 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.003 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.075 €/m²

Divčibare 2.075 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.560 € i površinom oko 47,2 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.754 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.003 €/m²) — skuplje od Beograd (3.352 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.465 €	3.352 € +68%	3.352 €	1.847
Novi Sad	184.500 €	2.784 € +39%	2.877 €	1.729
Niš	164.950 €	2.271 € +14%	2.397 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +5%	2.070 €	76
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.955 €	32
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.003 €	13

Za dvosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.754 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.003 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 100.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 13 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (85%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 85%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 2.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.063 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.063 €/m² · 10 ogl. · 83%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (62%), Novogradnja (38%), Lift (31%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 72.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.754 € (16%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 100.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Valjevo oko 2.003 €/m² (iznad proseka proseka, +12%), a medijana 2.000 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi 85.754 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 100.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.003 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.754 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,8 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.