Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 40m² · 80.000€

Valjevo, Divčibare, , 1.5, 40m2, 80000EUR

10

Dvosoban stan, Valjevo | Prodaja · 40m² · 80.000€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 80.000€

Površina: 40 m² (2 000 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1481003

Opis

Agencijski ID: 115236, PR/III, klima, terasa, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Sve etaze u objektu su resene kao stambene osim P1 koje u svom sastavu poseduje jos skijasnicu,ostavu i tehnicku prostoriju.Svi apartmani poseduju vidne podele dnevne i nocne zone osim studija kod kojih su zone objedinjene.Apartmani u Prizemlju 1 su okrenuti prema istocnoj strani koja obiluje zelenilom i pruza odredjeni vid privatnosti dok su ukopanom delu ostali skijasnica,ostave i tehnicka prostorija. Preostali nivoi objekta sadrze samo apartmane sa strukturama koja se ponavlja do nivoa PK3 na kojem su smesteni dupleksi.Ukupan broj apartmana je dvadeset i pet.Nivoi su mejdusobno povezani komunikacijama u vidu hodnika,stepenista i lifta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Valjevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 80.000 € Prosek: 86.787 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 90.000 € · -11% (ispod medijane)

56.000 € Prosek · Medijana 115.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.044 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 2.000 €/m² · 0% (u medijani)

1.267 €/m² Prosek · Medijana 2.380 €/m²

Prosečna cena

86.787 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 115.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.143 €/m²

Divčibare 2.143 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Divčibare ima prosečno 2.143 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.400 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Valjevo imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 86.787 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +52%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +36%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +7%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € +3%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € +2%	1.953 €	32
Valjevo trenutni	90.000 €	2.000 €	2.044 €	15

Za dvosoban stan, stan (Valjevo) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.787 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 115.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 15 sličnih oglasa u Valjevo (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Valjevo najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Valjevo je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (87%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

U Valjevo najviše je dvosoban stan (85% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.071 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.084 €/m²).

Jednosoban stan 2.071 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.084 €/m² · 11 ogl. · 85%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Valjevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (53%), Novogradnja (40%), Lift (33%), Uknjiženo (20%).

Parking mesto 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Valjevo

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 86.787 € (8%) i ispod medijane od medijane od 90.000 € (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 56.000 do 115.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.000 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Valjevo oko 2.044 €/m² (u proseku proseka, 2%), a medijana 2.000 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi 86.787 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 115.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Valjevo iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 2.380 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Valjevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Valjevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 86.787 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 43,3 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.