Dvosoban stan, Porto Montenegro · 76m² · 650.000€

Tivat, Porto Montenegro, , 2.0, 76m2, 650000EUR

10

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 1

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 3

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 4

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 5

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 6

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 7

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 8

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 9

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 10

Stan Tivat, Porto Montenegro – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

76 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650.000€

Površina: 76 m² (8 552 €/m²)

Sprat: 4

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504757

Opis

Agencijski ID: 108986, IV/, terasa, uknjizen, stambena zgrada. An exclusive one-bedroom, fully furnished apartment on the 4th floor. The apartment covers 76 sqm (68 sqm for the apartment + terrace) and comprises one bedroom, an open living room with a dining area and a separate kitchen, one bathroom, and a terrace with a sea view. Porto Montenegro is not just an elite residential complex but also a first-class yacht marina that attracts the largest yachts from around the world. Essentially, the project represents a convenient living and leisure mini-city with developed infrastructure, including the "Regent" hotel, restaurants, cozy bars, a sports complex, galleries, and boutiques of world-renowned brands. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Porto Montenegro, Tivat

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650.000 € Prosek: 288.724 € · +125% (iznad proseka)
Medijana: 224.100 € · +190% (iznad medijane)

136.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 8.553 €/m² Prosek: 4.537 €/m² · +89% (iznad proseka)
Medijana: 4.030 €/m² · +112% (iznad medijane)

3.519 €/m² Prosek · Medijana 8.552 €/m²

Prosečna cena

288.724 €

Medijana: 224.100 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cena

136.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.136 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Centar 4.136 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 252.596 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Tivatu imaju medijanu cene od 224.100 € (prosek 288.724 €) i medijanu od 4.030 €/m² (prosek 4.537 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tivat trenutni	224.100 €	4.030 €	4.537 €	11
Beograd	220.000 €	3.143 € -22%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -28%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -45%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -49%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -50%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Porto Montenegrou, Tivatu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.724 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Porto Montenegrou, Tivatu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Porto Montenegrou, Tivatu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Porto Montenegrou, Tivatu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Porto Montenegrou, Tivatu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 4.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.917 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.633 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.823 €/m²).

Jednosoban stan 3.917 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.633 €/m² · 7 ogl. · 64%

Trosoban stan 4.823 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan u Porto Montenegrou, Tivatu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Porto Montenegrou, Tivatu

Oglas košta 650.000 € - iznad proseka tržišta (+125%). Prosečna cena sličnih oglasa je 288.724 €, a medijana 224.100 €. Raspon u uzorku: od 136.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 8.553 €/m² - iznad proseka tržišta (+89%). Prosek za dvosoban stan u Porto Montenegrou, Tivatu je oko 4.537 €/m², medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Porto Montenegrou, Tivatu iznosi 288.724 € (medijana 224.100 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 136.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Porto Montenegrou, Tivatu iznosi oko 4.537 €/m², a medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Porto Montenegrou, Tivatu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.