Dvosoban stan, Centar · 56m² · 224.100€

Tivat, Centar, Markuševina , 2.0, 56m2, 224100EUR

1

Tip

Stan

Površina

56 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 224.100€

Površina: 56 m² (4 001 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504762

Opis

Agencijski ID: 108994, PR/II, terasa, nov, u izgradnji, garaza, parking, stambena zgrada. Kompleks ima 5.500m2 infrastrukture: podzemne garaze, teretana, sauna, SPA, grejani bazen 21m, deciji bazen, letnja veranda sa rostiljem, mini-bioskop, konferencijska sala. Takodje ce biti restoran/kafe, sopstvena usluga konsijerza, videonadzor. Svi stanovi su namjesteni i ful opremljeni.Ima mogucnost placanja na rate - maksimalno 5 godina uz 8% godisnje. Garazno mesto kosta 30.000e. Na slici mozete videti dostupne kvadrature na tom spratu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Tivat

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 224.100 € Prosek: 288.724 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 224.100 € · 0% (blizu medijane)

136.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 4.002 €/m² Prosek: 4.537 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 4.030 €/m² · -1% (blizu medijane)

3.519 €/m² Prosek · Medijana 8.552 €/m²

Prosečna cena

288.724 €

Medijana: 224.100 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cena

136.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.136 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Centar 4.136 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 252.596 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Tivatu imaju medijanu cene od 224.100 € (prosek 288.724 €) i medijanu od 4.030 €/m² (prosek 4.537 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tivat trenutni	224.100 €	4.030 €	4.537 €	11
Beograd	220.150 €	3.153 € -22%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -27%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -45%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -48%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -50%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Centaru, Tivatu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.724 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centaru, Tivatu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Tivatu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centaru, Tivatu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Centaru, Tivatu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 4.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.917 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.633 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.823 €/m²).

Jednosoban stan 3.917 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.633 €/m² · 7 ogl. · 64%

Trosoban stan 4.823 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za dvosoban stan u Centaru, Tivatu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Tivatu

Oglas košta 224.100 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 288.724 €, a medijana 224.100 €. Raspon u uzorku: od 136.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 4.002 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za dvosoban stan u Centaru, Tivatu je oko 4.537 €/m², medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Centaru, Tivatu iznosi 288.724 € (medijana 224.100 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 136.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Centaru, Tivatu iznosi oko 4.537 €/m², a medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za dvosoban stan u Centaru, Tivatu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.