Jednosoban stan, Centar · 34m² · 136.000€

Tivat, Centar, , 0.5, 34m2, 136000EUR

4

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 136.000€

Površina: 34 m² (4 000 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 4

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504341

Opis

Agencijski ID: 72028, II/IV, u izgradnji, stambena zgrada. Stambeno- poslovni objekat se nalazi na parceli povrsine 5.217,37m2 a njegova ukupna bruto grdjevinska povrsina je 13.330,00m2, spratnosti P+4. Izgradnju objekta zapoceli smo u aprilu 2020 godine, a rok za zavsetak radova je april 2022. Radovi na objektu teku izvanrednom dinamikom, a grubi radovi objekta zavrseni su prije planiranog roka. Objekat je pozicioniran na odlicnoj lokaciji u Tivtu koja se nalazi na Seljanovu. Parcela se granici sa Jadranskom magistralom sto ovu lokaciju cini posebno atraktivnom. Objekat dinamicne forme i modernog dizajna nalazi se na 200m udaljnosti od mora i 500 m udaljenosti od naselja Porto Montenegro. Objekat ima podzemnu garazu kapaciteta 122 parking mjesta. Direktan pristup od garaze do stambene jedinice moguc je putem vertikalnih komunikacija, stepenistem i liftom. U prizemlju su smjesteni poslovni prostori kao i zelena pijaca koja je funkcionalno zasebna cjelina. Stambeni dio, koji u ponudi ima garsonjere, jednosobne, dvosobne i trosobne stanove nalazi se na spratnim etazama. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Tivat

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 136.000 € Prosek: 288.724 € · -53% (ispod proseka)
Medijana: 224.100 € · -39% (ispod medijane)

136.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 4.000 €/m² Prosek: 4.537 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 4.030 €/m² · -1% (blizu medijane)

3.519 €/m² Prosek · Medijana 8.552 €/m²

Prosečna cena

288.724 €

Medijana: 224.100 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

4.537 €/m²

Medijana: 4.030 €/m²

Raspon cena

136.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.136 €/m² Najskuplje: 4.136 €/m²

Centar 4.136 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.136 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 252.596 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Tivatu imaju medijanu cene od 224.100 € (prosek 288.724 €) i medijanu od 4.030 €/m² (prosek 4.537 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.261 €/m²) i Novi Sad (2.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Tivat trenutni	224.100 €	4.030 €	4.537 €	11
Beograd	219.500 €	3.261 € -19%	3.569 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -32%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -45%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -48%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -50%	1.991 €	23

Za jednosoban stan, stan (Centaru, Tivatu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.724 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.537 €/m². Raspon cena kreće se od 136.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 11 sličnih oglasa u Centaru, Tivatu (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centaru, Tivatu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Centaru, Tivatu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Centaru, Tivatu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 4.633 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.917 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.633 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 4.823 €/m²).

Jednosoban stan 3.917 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.633 €/m² · 7 ogl. · 64%

Trosoban stan 4.823 €/m² · 2 ogl. · 18%

Među oglasima za jednosoban stan u Centaru, Tivatu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (9%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Uknjiženo 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Tivatu

Oglas košta 136.000 € - ispod proseka tržišta (53%). Prosečna cena sličnih oglasa je 288.724 €, a medijana 224.100 €. Raspon u uzorku: od 136.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 4.000 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za jednosoban stan u Centaru, Tivatu je oko 4.537 €/m², medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Centaru, Tivatu iznosi 288.724 € (medijana 224.100 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 136.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Centaru, Tivatu iznosi oko 4.537 €/m², a medijana 4.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.519 do 8.552 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za jednosoban stan u Centaru, Tivatu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.