Kuća, Tatarsko Brdo · 338m² · 700.000€

Kuća sa 7 soba SREMSKA KAMENICA, 700000€

6

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Tatarsko Brdo – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

338 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 700.000€

Površina: 338 m² (2 071 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1308098

Opis

Luxuzna vila na Tatarskom brdu. Odlična lokacija. Pogodna za stanovanje ili kao poslovni prostor. Agencijska oznaka nekretnine 3091213, cena za kuću je 700.000 e+ agencijska provizija 3 %. Tatarsko brdo.Prodajemo lux vilu na eksluzivnoj lokaciji. Blizu Instituta Sremska Kamenica, okruženo borovom šumom, veliko uređeno dvorište, miran kraj. Objekat obezbeđen video nadzorom i alarmnim uređajima. Vila je prelepa,suteren, prizemlje i sprat, 338m2, prostire se na uređenom i održavanom placu od 854m2.Poseduje pet spavaćih soba,četiri kupatila.Dnevnu sobu kao i odvojenu kuhinju sa trpezarijom, može funcionisati i kao dve odvojene stambene jedinice. U suterenu vile se nalazi prostor za rekreaciju , teretana i kotlarnica, grejanje etažno na gas . Osim garaže ima još dodatnih 8-10 parking mesta što joj daje dodatni potencijal da se koristi u poslovne svrhe odnosno IT sektor ili FIRME kojima trebaju kancelarije. Izdvajamo mir, tišinu , zelenilo, pogodno i za odmor i za nesmetan rad.Terasa, parking, garaža, podrum, ostava, internet, telefon, satelitska, kablovska TV, klima. U blizini gradskog prevoza, pogled na planinu, pogled na grad .Kontakt telefon Ljiljana Knežević 061/3195394... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700.000 € Prosek: 392.786 € · +78% (iznad proseka)
Medijana: 390.000 € · +79% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.071 €/m² Prosek: 2.370 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.933 €/m² · +7% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

392.786 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

207,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.245 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.469 € i površinom oko 210,6 m².

Popovica 2.694 €/m² +116% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 2.017 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +520% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +73% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 392.786 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	390.000 €	1.933 €	2.370 €	25
Novi Sad	301.500 €	1.692 € -12%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € -25%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -38%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -51%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.786 €, prosečna površina 207,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici

Oglas košta 700.000 € - iznad proseka tržišta (+78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 392.786 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.071 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za kuća u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici je oko 2.370 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi 392.786 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici iznosi oko 2.370 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Tatarsko Brdou, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.