Kuća, Centar · 174m² · 485.000€

Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 485000€

6

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Centar – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

174 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 485.000€

Površina: 174 m² (2 787 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1506516

Opis

Nova lepo uređena kuća Agencijska oznaka je 3091576 . Cena kuće je 485000 e+ agencijska provizije 3%. Prodajemo novu kuću na odličnoj lokaciji u centralnom delu Sremske Kamenice.. Građena je kvalitetnim materijalima , modernog enterijera, poseduje kolski ulaz i garažu površine 20m2 u dvorištu kao i manju prostoriju koji se koristi kao ostava, dvorište je lepo uređeno sa puno zelenila . Kuća ima i natkrivena terasa za odmor i uživanje. Stambeni deo od 174m2 se sastoji od prizemlja gde je dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve ostave, spavaća soba, kupatilo, terasa, na spratu su 3 spavaće sobe, kupatilo i 2 terase. Izuzetna.Za više informacija i obilazak nekretnine možete pozvati 0648236605 ... Prikaži broj ili 021427088... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 485.000 € Prosek: 381.717 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 354.650 € · +37% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.787 €/m² Prosek: 2.321 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 1.923 €/m² · +45% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

381.717 €

Medijana: 354.650 €

Prosečna površina

203,6 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

2.321 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.245 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.469 € i površinom oko 210,6 m².

Popovica 2.374 €/m² +91% · 5 ogl.

Popovica ima prosečno 2.374 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 522.120 € i površinom oko 217,0 m².

Centar 2.017 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +520% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +73% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 354.650 € (prosek 381.717 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.321 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	354.650 €	1.923 €	2.321 €	26
Novi Sad	339.585 €	1.612 € -16%	1.896 €	159
Beograd	324.500 €	1.408 € -27%	1.682 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -52%	1.162 €	15
Niš	235.000 €	910 € -53%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -54%	977 €	14

Za kuća (Centaru, Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.717 €, prosečna površina 203,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.321 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centaru, Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Sremska Kamenici je 31% oglasa za kuća (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Centaru, Sremska Kamenici najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centaru, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Sremska Kamenici

Oglas košta 485.000 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 381.717 €, a medijana 354.650 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.787 €/m² - iznad proseka tržišta (+20%). Prosek za kuća u Centaru, Sremska Kamenici je oko 2.321 €/m², medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Sremska Kamenici iznosi 381.717 € (medijana 354.650 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Sremska Kamenici iznosi oko 2.321 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Centaru, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,6 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.