Kuća, Sremska Kamenica - Centar | Prodaja · 174m² · 485.000€
Centar , Centar, Sremska Kamenica, Srbija
485.000€
2 787 €/m²
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 485000€
Tip
Kuća
Površina
174 m²
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 485.000€
- Površina
- 174 m² (2 787 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 1506516
Opis
Nova lepo uređena kuća Agencijska oznaka je 3091576 . Cena kuće je 485000 e+ agencijska provizije 3%. Prodajemo novu kuću na odličnoj lokaciji u centralnom delu Sremske Kamenice.. Građena je kvalitetnim materijalima , modernog enterijera, poseduje kolski ulaz i garažu površine 20m2 u dvorištu kao i manju prostoriju koji se koristi kao ostava, dvorište je lepo uređeno sa puno zelenila . Kuća ima i natkrivena terasa za odmor i uživanje. Stambeni deo od 174m2 se sastoji od prizemlja gde je dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dve ostave, spavaća soba, kupatilo, terasa, na spratu su 3 spavaće sobe, kupatilo i 2 terase. Izuzetna.Za više informacija i obilazak nekretnine možete pozvati 0648236... Prikaži broj ili 02142... Prikaži broj
Tržišna analiza — Centar, Sremska Kamenica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 354.650 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 1.923 €/m² · +45% (iznad medijane)
Prosečna cena
383.063 €
Medijana: 354.650 €
Prosečna površina
205,2 m²
Medijana: 198,5 m²
Prosečna cena / m²
2.359 €/m²
Medijana: 1.923 €/m²
Raspon cena
97.850 – 824.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Centar, Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..
Cardak ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².
Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².
Centar ima prosečno 1.883 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 262,3 m².
Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².
Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 354.650 € (prosek 383.063 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.359 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Sremska Kamenica trenutni | 354.650 € | 1.923 € | 2.359 € | 26 |
| Beograd | 293.950 € | 1.439 € -25% | 1.704 € | 482 |
| Novi Sad | 301.500 € | 1.399 € -27% | 1.779 € | 163 |
| Niš | 206.500 € | 1.040 € -46% | 1.065 € | 205 |
| Kragujevac | 159.500 € | 841 € -56% | 1.038 € | 77 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € -66% | 711 € | 5 |
Za kuća (Centar, Sremska Kamenica) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.063 €, prosečna površina 205,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.359 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centar, Sremska Kamenica (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Centar, Sremska Kamenica je 31% oglasa za kuća (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).
Sniženih oglasa
31%
8/26
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
65.328 €
U Centar, Sremska Kamenica najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Centar, Sremska Kamenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Centar, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Sremska Kamenica
Ovaj oglas košta 485.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 383.063 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 354.650 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.787 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Sremska Kamenica oko 2.359 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 1.923 €/m² (iznad medijane medijane, +45%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Sremska Kamenica iznosi 383.063 €, a medijana 354.650 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Sremska Kamenica iznosi oko 2.359 €/m², medijana je 1.923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 205,2 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.063 € (medijana 354.650 €), prosečna površina 205,2 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 210000€
- 210.000€ 170 m2
Kuća SREMSKA KAMENICA, 721000€
- 721.000€ 443 m2