Kuća, Sremska Kamenica - Centar | Prodaja · 443m² · 721.000€

Kuća SREMSKA KAMENICA, 721000€

6

Kuća, Sremska Kamenica - Centar | Prodaja · 443m² · 721.000€

Tip

Kuća

Površina

443 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 721.000€

Površina: 443 m² (1 627 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.06.2026

ID: 1424525

Opis

Sremska Kamenica - CENTAR , kuća za adaptaciju sa tri stana, dve parcele, front 25m, dozvoljena gradnja, idealna za poslovni objekat +++ Agensijska oznaka nekretnine 3091423, Sremska Kamenica , CENTAR . Prodajemo veliku porodičnu kuću , uknjiženih 443 m2 sa prizemljem , spratom i tavanskim prostorom i suterenom na placu sa dve parcele ukupne površine 2074m2, fronta 25 m, poseduje gradsku vodu ,kanalizaciju , trofaznu struju, etažno grejanje na gas . Objekat je uknjižen sa tri stambene jedinice i pomoćne prostorije. Kuća je čvrste gradnje potrebna je adaptacija, takođe je dozvoljena gradnja . Lokacijski je idealna za poslovni objekat raznih namena jer se nalazi u samom centru na frenkventnoj lokaciji. . Za više informacija pozovite kontakt 061/172 65 22... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 721.000 € Prosek: 363.487 € · +98% (iznad proseka)
Medijana: 272.950 € · +164% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 1.628 €/m² Prosek: 2.249 €/m² · -28% (ispod proseka)
Medijana: 1.672 €/m² · -3% (u medijani)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

363.487 €

Medijana: 272.950 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 1.672 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Bocke i dr..

Najjeftinije: 1.417 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.417 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.417 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.719 € i površinom oko 188,3 m².

Popovica 2.694 €/m² +90% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +445% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +52% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 1.431 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.500 € i površinom oko 306,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 272.950 € (prosek 363.487 €) i medijanu od 1.672 €/m² (prosek 2.249 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.421 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	272.950 €	1.672 €	2.249 €	26
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -12%	1.599 €	182
Beograd	276.500 €	1.421 € -15%	1.611 €	496
Kragujevac	162.500 €	963 € -42%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -49%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -53%	780 €	5

Za kuća (Centar, Sremska Kamenica) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.487 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centar, Sremska Kamenica (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Sremska Kamenica je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.713 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.713 €

U Centar, Sremska Kamenica najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centar, Sremska Kamenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 18 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Centar, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 26 ogl. · 96%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 721.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 363.487 € (+98%) i iznad medijane od medijane od 272.950 € (+164%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.628 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Sremska Kamenica oko 2.249 €/m² (ispod proseka proseka, 28%), a medijana 1.672 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Sremska Kamenica iznosi 363.487 €, a medijana 272.950 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Sremska Kamenica iznosi oko 2.249 €/m², medijana je 1.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.487 € (medijana 272.950 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.