Kuća, Sremska Kamenica - Cardak | Prodaja · 244m² · 490.000€

Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 490000€

Novo 6

Kuća, Sremska Kamenica - Cardak | Prodaja · 244m² · 490.000€

Tip

Kuća

Površina

244 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 490.000€

Površina: 244 m² (2 008 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.08.2026

ID: 1502455

Opis

Agencijska oznaka 3091619 - Cena 490.000e + 3% agencijska provizija. Prelepa šestosobna kuća – idealan porodični dom. Na prodaju je prelepa, prostrana i veoma pažljivo uređena šestosobna kuća, sagrađena 2014. godine, koja svojim izgledom, rasporedom i funkcionalnošću pruža sve što je potrebno za udoban i kvalitetan porodični život. Kuća je osmišljena tako da svaki deo prostora bude maksimalno iskorišćen, a istovremeno pruža dovoljno privatnosti i prostora za svakog člana porodice. U prizemlju se nalazi prostrana i prijatna dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i izlaz na terasu, koja predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu, porodična okupljanja ili opuštanje tokom toplih dana. Pored glavne terase, u prizemlju se nalazi i još jedna manja terasa, koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Na spratu se nalaze čak četiri spavaće sobe, još jedno kupatilo i dve terase, što ovu kuću čini posebno pogodnom za veću porodicu. Posebnu udobnost pruža podno grejanje na gas, koje obezbeđuje ravnomernu i prijatnu temperaturu u celom domu. Kuća je priključena na gradsku struju, vodu i kanalizaciju, tako da budućim vlasnicima pruža sve prednosti savremenog i komfornog stanovanja. U sklopu kuće nalazi se i podrum sa garažom, do koje vodi kolski ulaz, što predstavlja veliku pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine. Prostor u podrumu pruža i mogućnost dodatnog odlaganja stvari, bez zauzimanja životnog prostora u kući. Kuća je građena sa posebnom pažnjom i ostavlj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Cardak, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 490.000 € Prosek: 373.102 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 303.850 € · +61% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.008 €/m² Prosek: 2.290 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 1.815 €/m² · +11% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

373.102 €

Medijana: 303.850 €

Prosečna površina

207,4 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

2.290 €/m²

Medijana: 1.815 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cardak, Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Bocke i dr..

Najjeftinije: 1.431 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.483 €/m² +4% · 9 ogl.

Cardak ima prosečno 1.483 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².

Popovica 2.694 €/m² +88% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +440% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +51% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 1.431 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.431 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.500 € i površinom oko 306,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 303.850 € (prosek 373.102 €) i medijanu od 1.815 €/m² (prosek 2.290 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	303.850 €	1.815 €	2.290 €	26
Novi Sad	306.500 €	1.420 € -22%	1.744 €	170
Beograd	262.500 €	1.386 € -24%	1.780 €	493
Kragujevac	180.000 €	847 € -53%	1.018 €	75
Niš	172.500 €	844 € -53%	983 €	204
Zrenjanin	51.000 €	478 € -74%	575 €	6

Za kuća (Cardak, Sremska Kamenica) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.102 €, prosečna površina 207,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Cardak, Sremska Kamenica (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cardak, Sremska Kamenica je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.713 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.713 €

U Cardak, Sremska Kamenica najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Cardak, Sremska Kamenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 18 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Cardak, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (4%), Terasa (4%).

Uknjiženo 25 od 26 ogl. · 96%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Terasa 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Cardak, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 490.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 373.102 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 303.850 € (+61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.008 €/m², dok je prosek za kuća u Cardak, Sremska Kamenica oko 2.290 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 1.815 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardak, Sremska Kamenica iznosi 373.102 €, a medijana 303.850 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardak, Sremska Kamenica iznosi oko 2.290 €/m², medijana je 1.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Cardak, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,4 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cardak, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.102 € (medijana 303.850 €), prosečna površina 207,4 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.