Kuća, Sremska Kamenica – Cardak | Prodaja · 244m² · 490.000€
Cardak , Cardak, Sremska Kamenica, Srbija
490.000€
2 008 €/m²
Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 490000€
Tip
Kuća
Površina
244 m²
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 490.000€
- Površina
- 244 m² (2 008 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 1502455
Opis
Agencijska oznaka 3091619 - Cena 490.000e + 3% agencijska provizija. Prelepa šestosobna kuća – idealan porodični dom. Na prodaju je prelepa, prostrana i veoma pažljivo uređena šestosobna kuća, sagrađena 2014. godine, koja svojim izgledom, rasporedom i funkcionalnošću pruža sve što je potrebno za udoban i kvalitetan porodični život. Kuća je osmišljena tako da svaki deo prostora bude maksimalno iskorišćen, a istovremeno pruža dovoljno privatnosti i prostora za svakog člana porodice. U prizemlju se nalazi prostrana i prijatna dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i izlaz na terasu, koja predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu, porodična okupljanja ili opuštanje tokom toplih dana. Pored glavne terase, u prizemlju se nalazi i još jedna manja terasa, koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Na spratu se nalaze čak četiri spavaće sobe, još jedno kupatilo i dve terase, što ovu kuću čini posebno pogodnom za veću porodicu. Posebnu udobnost pruža podno grejanje na gas, koje obezbeđuje ravnomernu i prijatnu temperaturu u celom domu. Kuća je priključena na gradsku struju, vodu i kanalizaciju, tako da budućim vlasnicima pruža sve prednosti savremenog i komfornog stanovanja. U sklopu kuće nalazi se i podrum sa garažom, do koje vodi kolski ulaz, što predstavlja veliku pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine. Prostor u podrumu pruža i mogućnost dodatnog odlaganja stvari, bez zauzimanja životnog prostora u kući. Kuća je građena sa posebnom pažnjom i ostavlj
Tržišna analiza - Cardak, Sremska Kamenica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 390.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 1.933 €/m² · +4% (blizu medijane)
Prosečna cena
389.586 €
Medijana: 390.000 €
Prosečna površina
205,6 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
2.409 €/m²
Medijana: 1.933 €/m²
Raspon cena
97.850 – 824.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Cardaku, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..
Cardak ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².
Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².
Centar ima prosečno 1.883 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 262,3 m².
Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².
Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 389.586 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Sremska Kamenica trenutni | 390.000 € | 1.933 € | 2.409 € | 25 |
| Novi Sad | 324.650 € | 1.591 € -18% | 1.875 € | 158 |
| Beograd | 350.000 € | 1.510 € -22% | 1.937 € | 474 |
| Niš | 212.500 € | 984 € -49% | 1.090 € | 330 |
| Kragujevac | 167.500 € | 952 € -51% | 1.185 € | 67 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -62% | 646 € | 5 |
Za kuća (Cardaku, Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.586 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Cardaku, Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Cardaku, Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).
Sniženih oglasa
32%
8/25
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
65.328 €
U Cardaku, Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Cardaku, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (68%).
Česta pitanja o nekretninama u Cardaku, Sremska Kamenici
Oglas košta 490.000 € - iznad proseka tržišta (+26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 389.586 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.
Cena po m² iznosi 2.008 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici je oko 2.409 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi 389.586 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi oko 2.409 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 500000€
- 500.000€ 400 m2
Petosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 390000€
- 390.000€ 300 m2
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 257500€
- 257.500€ 220 m2
Dvosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 220000€
- 220.000€ 65 m2
Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 154500€
- 154.500€ 170 m2
Trosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 133900€
- 133.900€ 70 m2
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 100000€
- 100.000€ 149 m2
Dvosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 97850€
- 97.850€ 132 m2