Kuća, Cardak · 244m² · 490.000€

Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 490000€

6

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Cardak – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

244 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 490.000€

Površina: 244 m² (2 008 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1502455

Opis

Agencijska oznaka 3091619 - Cena 490.000e + 3% agencijska provizija. Prelepa šestosobna kuća – idealan porodični dom. Na prodaju je prelepa, prostrana i veoma pažljivo uređena šestosobna kuća, sagrađena 2014. godine, koja svojim izgledom, rasporedom i funkcionalnošću pruža sve što je potrebno za udoban i kvalitetan porodični život. Kuća je osmišljena tako da svaki deo prostora bude maksimalno iskorišćen, a istovremeno pruža dovoljno privatnosti i prostora za svakog člana porodice. U prizemlju se nalazi prostrana i prijatna dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i izlaz na terasu, koja predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu, porodična okupljanja ili opuštanje tokom toplih dana. Pored glavne terase, u prizemlju se nalazi i još jedna manja terasa, koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Na spratu se nalaze čak četiri spavaće sobe, još jedno kupatilo i dve terase, što ovu kuću čini posebno pogodnom za veću porodicu. Posebnu udobnost pruža podno grejanje na gas, koje obezbeđuje ravnomernu i prijatnu temperaturu u celom domu. Kuća je priključena na gradsku struju, vodu i kanalizaciju, tako da budućim vlasnicima pruža sve prednosti savremenog i komfornog stanovanja. U sklopu kuće nalazi se i podrum sa garažom, do koje vodi kolski ulaz, što predstavlja veliku pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine. Prostor u podrumu pruža i mogućnost dodatnog odlaganja stvari, bez zauzimanja životnog prostora u kući. Kuća je građena sa posebnom pažnjom i ostavlj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Cardak, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 490.000 € Prosek: 384.987 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 354.650 € · +38% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.008 €/m² Prosek: 2.308 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 1.923 €/m² · +4% (blizu medijane)

741 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

384.987 €

Medijana: 354.650 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 1.923 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cardaku, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.262 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.262 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.969 € i površinom oko 210,6 m².

Popovica 2.374 €/m² +88% · 5 ogl.

Popovica ima prosečno 2.374 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 522.120 € i površinom oko 217,0 m².

Centar 2.017 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +512% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 512% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +71% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 354.650 € (prosek 384.987 €) i medijanu od 1.923 €/m² (prosek 2.308 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.521 €/m²) i Beograd (1.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	354.650 €	1.923 €	2.308 €	26
Novi Sad	360.250 €	1.521 € -21%	1.900 €	162
Beograd	260.000 €	1.290 € -33%	1.470 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € -52%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -52%	1.028 €	15
Niš	160.000 €	800 € -58%	874 €	184

Za kuća (Cardaku, Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.987 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Cardaku, Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cardaku, Sremska Kamenici je 27% oglasa za kuća (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 54.217 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

54.217 €

U Cardaku, Sremska Kamenici najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Cardaku, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 18 ogl. · 69%

Česta pitanja o nekretninama u Cardaku, Sremska Kamenici

Oglas košta 490.000 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 384.987 €, a medijana 354.650 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.008 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici je oko 2.308 €/m², medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 741 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi 384.987 € (medijana 354.650 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi oko 2.308 €/m², a medijana 1.923 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 741 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.