Kuća, Sremska Kamenica – Cardak | Prodaja · 244m² · 490.000€

Cardak , Cardak, Sremska Kamenica, Srbija

490.000€

2 008 €/m²

Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 490000€

Tip

Kuća

Površina

244 m²

Detalji

Tip
Kuća
Cena
490.000€
Površina
244 m² (2 008 €/m²)
Uknjižen
Da
Ažuriran
25.09.2026
ID
1502455

Opis

Agencijska oznaka 3091619 - Cena 490.000e + 3% agencijska provizija. Prelepa šestosobna kuća – idealan porodični dom. Na prodaju je prelepa, prostrana i veoma pažljivo uređena šestosobna kuća, sagrađena 2014. godine, koja svojim izgledom, rasporedom i funkcionalnošću pruža sve što je potrebno za udoban i kvalitetan porodični život. Kuća je osmišljena tako da svaki deo prostora bude maksimalno iskorišćen, a istovremeno pruža dovoljno privatnosti i prostora za svakog člana porodice. U prizemlju se nalazi prostrana i prijatna dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i izlaz na terasu, koja predstavlja idealno mesto za jutarnju kafu, porodična okupljanja ili opuštanje tokom toplih dana. Pored glavne terase, u prizemlju se nalazi i još jedna manja terasa, koja pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Na spratu se nalaze čak četiri spavaće sobe, još jedno kupatilo i dve terase, što ovu kuću čini posebno pogodnom za veću porodicu. Posebnu udobnost pruža podno grejanje na gas, koje obezbeđuje ravnomernu i prijatnu temperaturu u celom domu. Kuća je priključena na gradsku struju, vodu i kanalizaciju, tako da budućim vlasnicima pruža sve prednosti savremenog i komfornog stanovanja. U sklopu kuće nalazi se i podrum sa garažom, do koje vodi kolski ulaz, što predstavlja veliku pogodnost i dodatnu vrednost ove nekretnine. Prostor u podrumu pruža i mogućnost dodatnog odlaganja stvari, bez zauzimanja životnog prostora u kući. Kuća je građena sa posebnom pažnjom i ostavlj

Tržišna analiza - Cardak, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 490.000 € Prosek: 389.586 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 390.000 € · +26% (iznad medijane)
97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €
Cena / m²: 2.008 €/m² Prosek: 2.409 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 1.933 €/m² · +4% (blizu medijane)
671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

389.586 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

205,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cardaku, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²
Cardak 1.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cardak ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².

Popovica 2.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 1.883 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.883 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 472.000 € i površinom oko 262,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +421% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +45% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 389.586 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.510 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Sremska Kamenica trenutni 390.000 € 1.933 € 2.409 € 25
Novi Sad 324.650 € 1.591 € -18% 1.875 € 158
Beograd 350.000 € 1.510 € -22% 1.937 € 474
Niš 212.500 € 984 € -49% 1.090 € 330
Kragujevac 167.500 € 952 € -51% 1.185 € 67
Kraljevo 170.000 € 725 € -62% 646 € 5

Za kuća (Cardaku, Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.586 €, prosečna površina 205,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Cardaku, Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cardaku, Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Cardaku, Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Cardaku, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 4 ogl. · 16%
70 – 100 m² 1 ogl. · 4%
100 – 150 m² 2 ogl. · 8%
iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Cardaku, Sremska Kamenici

Oglas košta 490.000 € - iznad proseka tržišta (+26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 389.586 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.008 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici je oko 2.409 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi 389.586 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici iznosi oko 2.409 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Cardaku, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Kontakt info

Total Nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine