Kuća, Sremska Kamenica - Sremska Kamenica | Prodaja · 305m² · 721.000€
Sremska Kamenica , Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Srbija
721.000€
2 363 €/m²
Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 721000€
Tip
Kuća
Površina
305 m²
Detalji
- Tip
- Kuća
- Cena
- 721.000€
- Površina
- 305 m² (2 363 €/m²)
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 02.07.2026
- ID
- 1336780
Opis
Sremska Kamenica Lux vila+++Agencijska oznaka 3046508
Prodaje se Lux vila , u kojoj se jako kratko živelo. Tri spavace sobe, sa sopstvenim kupatilom, dva dnevna boravka, kuhinja,trpezarija, garaza ispod kuce sa dva parking mesta.Ispod cele kuce je vinski podrum sa predvidjenom jos jednom kuhinjom. Tri terase, jos dva mokra cvora...pogled sa terasa je na Dunav, crkvu i Petrovaradinsku tvrdjavu. Kuca je uknjizena na 305 m2, mada je u prirodi veca. Parket, drvena stolarija radjena po meri, elektricni podizaci roletni. Za više informacija o stanu pozovite kontakt osobu Ružica Milićević 060/54-66-4... Prikaži broj House nekretnine, Reg. br. 200)
Tržišna analiza — Sremska Kamenica
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 272.950 € · +164% (iznad medijane)
Medijana: 1.672 €/m² · +41% (iznad medijane)
Prosečna cena
363.487 €
Medijana: 272.950 €
Prosečna površina
207,6 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosečna cena / m²
2.249 €/m²
Medijana: 1.672 €/m²
Raspon cena
97.850 – 824.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Bocke i dr..
Cardak ima prosečno 1.417 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.719 € i površinom oko 188,3 m².
Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².
Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².
Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².
Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.500 € i površinom oko 306,5 m².
Poređenje gradova
Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 272.950 € (prosek 363.487 €) i medijanu od 1.672 €/m² (prosek 2.249 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Sremska Kamenica trenutni | 272.950 € | 1.672 € | 2.249 € | 26 |
| Novi Sad | 290.550 € | 1.471 € -12% | 1.648 € | 181 |
| Beograd | 260.000 € | 1.277 € -24% | 1.695 € | 494 |
| Kragujevac | 169.000 € | 979 € -41% | 1.120 € | 86 |
| Niš | 151.000 € | 799 € -52% | 840 € | 205 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € -53% | 780 € | 5 |
Za kuća (Sremska Kamenica) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.487 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Sremska Kamenica (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sremska Kamenica je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.713 €).
Sniženih oglasa
35%
9/26
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
62.713 €
U Sremska Kamenica najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).
Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica
Ovaj oglas košta 721.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 363.487 € (+98%) i iznad medijane od medijane od 272.950 € (+164%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.364 €/m², dok je prosek za kuća u Sremska Kamenica oko 2.249 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 1.672 €/m² (iznad medijane medijane, +41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremska Kamenica iznosi 363.487 €, a medijana 272.950 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremska Kamenica iznosi oko 2.249 €/m², medijana je 1.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.487 € (medijana 272.950 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 226000€
- 226.000€ 230 m2
Dvoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 145000€
- 145.000€ 64 m2