Kuća, Sremska Kamenica · 305m² · 721.000€

Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 721000€

Novo 6

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

305 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 721.000€

Površina: 305 m² (2 363 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1336780

Opis

Sremska Kamenica Lux vila+++Agencijska oznaka 3046508
Prodaje se Lux vila , u kojoj se jako kratko živelo. Tri spavace sobe, sa sopstvenim kupatilom, dva dnevna boravka, kuhinja,trpezarija, garaza ispod kuce sa dva parking mesta.Ispod cele kuce je vinski podrum sa predvidjenom jos jednom kuhinjom. Tri terase, jos dva mokra cvora...pogled sa terasa je na Dunav, crkvu i Petrovaradinsku tvrdjavu. Kuca je uknjizena na 305 m2, mada je u prirodi veca. Parket, drvena stolarija radjena po meri, elektricni podizaci roletni. Za više informacija o stanu pozovite kontakt osobu Ružica Milićević 060/54-66-453 (... Prikaži broj House nekretnine, Reg. br. 200)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 721.000 € Prosek: 392.786 € · +84% (iznad proseka)
Medijana: 390.000 € · +85% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.364 €/m² Prosek: 2.370 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.933 €/m² · +22% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

392.786 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

207,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.245 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.469 € i površinom oko 210,6 m².

Popovica 2.694 €/m² +116% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 2.017 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +520% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +73% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 392.786 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	390.000 €	1.933 €	2.370 €	25
Novi Sad	317.500 €	1.654 € -14%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € -25%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -38%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -50%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.786 €, prosečna površina 207,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 721.000 € - iznad proseka tržišta (+84%). Prosečna cena sličnih oglasa je 392.786 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.364 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Sremska Kamenici je oko 2.370 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sremska Kamenici iznosi 392.786 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sremska Kamenici iznosi oko 2.370 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.