Kuća, Popovica · 181m² · 499.000€

Petoiposobna kuća SREMSKA KAMENICA, 499000€

Novo 6

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 1

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 3

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 4

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 5

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 6

Kuća Sremska Kamenica, Popovica – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

181 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 499.000€

Površina: 181 m² (2 756 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1438524

Opis

Agencijska oznaka: 3091443 Cena nekretnine 499.000 +3% agencijske provizije. Na prodaju potpuno nova, luksuzna pametna kuća površine 181 m² na svega 7 km od centra Novog Sada sa prelepim pogledom na Dunav i Petrovaradinsku tvrđavu. Raspored prostorija je pažljivo osmišljen: u prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak, moderna kuhinja, kupatilo i izlaz na prostranu terasu i uređeno dvorište. Na prvom spratu su dve spavaće sobe i kupatilo, dok se na drugom spratu nalaze još dve sobe, treće kupatilo i garderober. Krov kuće je pretvoren u zeleni vrt sa djakuzi kadom, idealan za odmor i uživanje uz panoramski pogled. Grejanje je na gas, a objekat je opremljen kao pametna kuća – uključujući video nadzor, alarm, automatsko navodnjavanje travnjaka, internet, kablovsku TV, interfon, telefonsku liniju i klima uređaje. Uz kuću dolazi jedno garažno mesto i jedno parking mesto, a postoji i prostor za dodatni parking. Naselje je zatvorenog tipa, bezbedno, okruženo zelenilom i idealno za miran porodični život, ali i za sve koji žele luksuz i privatnost u prirodi, a da su i dalje na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada. Za više informacija ili zakazivanje razgledanja pozovite 427-088

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Popovica, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 499.000 € Prosek: 392.786 € · +27% (iznad proseka)
Medijana: 390.000 € · +28% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.757 €/m² Prosek: 2.370 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 1.933 €/m² · +43% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

392.786 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

207,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 1.933 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Popovici, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.245 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.245 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.245 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.469 € i površinom oko 210,6 m².

Popovica 2.694 €/m² +116% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 2.017 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +520% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +73% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 392.786 €) i medijanu od 1.933 €/m² (prosek 2.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	390.000 €	1.933 €	2.370 €	25
Novi Sad	317.500 €	1.654 € -14%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € -25%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -38%	1.244 €	13
Niš	200.000 €	976 € -50%	1.006 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -62%	646 €	5

Za kuća (Popovici, Sremska Kamenici) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.786 €, prosečna površina 207,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Popovici, Sremska Kamenici (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Popovici, Sremska Kamenici je 32% oglasa za kuća (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Popovici, Sremska Kamenici najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Popovici, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 68%

Česta pitanja o nekretninama u Popovici, Sremska Kamenici

Oglas košta 499.000 € - iznad proseka tržišta (+27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 392.786 €, a medijana 390.000 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.757 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za kuća u Popovici, Sremska Kamenici je oko 2.370 €/m², medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Popovici, Sremska Kamenici iznosi 392.786 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Popovici, Sremska Kamenici iznosi oko 2.370 €/m², a medijana 1.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Popovici, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.