Kuća, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 210m² · 470.000€

Šestosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 470000€

6

Kuća, Sremska Kamenica - Tatarsko Brdo | Prodaja · 210m² · 470.000€

Tip

Kuća

Površina

210 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 470.000€

Površina: 210 m² (2 238 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.06.2026

ID: 1191204

Opis

Tatarsko brdo, izuzetna porodična kuća s divnim dvorištem.Vredi videti ! +++ Agencijska oznaka nekretnine 3090953, Sremska Kamenica , Tatarsko brdo. Odlična porodična održavana nekretnina sa divno uređenim dvorištem, pogodna za miran život porodice. Kuća je izuzetno funkcionalnog rasporeda, sa garažom, lepom terasom okrenutom ka dvorištu gde je zagarantovana privatnost . Izuzetno komotan dnevni boravak, pet spavaćih soba, terase, dva kupatila i pomoćne prostorije. Nekretnina je uknjižena, bez tereta, sa etažnim grejanjem na gas ili struju. Preporuka agencije ! Za dodatna pitanjai zakazivanje razgledanja, pozovite, Ljiljana Knežević 0613195394... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 470.000 € Prosek: 363.487 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 272.950 € · +72% (iznad medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.238 €/m² Prosek: 2.249 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.672 €/m² · +34% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

363.487 €

Medijana: 272.950 €

Prosečna površina

207,6 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 1.672 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Bocke i dr..

Najjeftinije: 1.417 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.417 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cardak ima prosečno 1.417 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.719 € i površinom oko 188,3 m².

Popovica 2.694 €/m² +90% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Bocke 7.725 €/m² +445% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² — 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +52% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 1.431 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.431 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.500 € i površinom oko 306,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenica imaju medijanu cene od 272.950 € (prosek 363.487 €) i medijanu od 1.672 €/m² (prosek 2.249 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	272.950 €	1.672 €	2.249 €	26
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -16%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € -17%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -49%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -50%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -53%	780 €	5

Za kuća (Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 363.487 €, prosečna površina 207,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je 35% oglasa za kuća (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 62.713 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

62.713 €

U Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 18 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Parking mesto (8%), Terasa (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 26 ogl. · 96%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Terasa 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica

Ovaj oglas košta 470.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 363.487 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 272.950 € (+72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.238 €/m², dok je prosek za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica oko 2.249 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 1.672 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi 363.487 €, a medijana 272.950 €. Raspon cena kreće se od 97.850 do 824.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica iznosi oko 2.249 €/m², medijana je 1.672 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,6 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tatarsko Brdo, Sremska Kamenica nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 363.487 € (medijana 272.950 €), prosečna površina 207,6 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.