Kuća, Centar · 124m² · 300.000€

Trosobna kuća SREMSKA KAMENICA, 300000€

Tip

Kuća

Površina

124 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 300.000€

Površina: 124 m² (2 419 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 1508620

Opis

Agencijska oznaka kuće 3091640 , cena nekretnine je 300.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kamenica ( Centar), 124 m2, četvorosobna. Kuća građena 1970. godine, a renovirana komplet pre 20 godina. Ušuškana nekretnina, zanimljivog arhitektonskog plana od 91 m2. U dvorištu postoji takođe mala kuća od 33 m2 uknjiženih sa potkrovljem koje nije uknjiženo, dvosobne strukture. Plac lepog oblika i dubine s agaražom za sve tipove automobila. Kuća poseduje veliki kolni ulaz. Nekretnina divna za život, kao i za invstitore koji bi na mestu kuće, mogli praviti urbanu vilu sa par stanova. Ukjižena nekretnina 1 / 1... za više informacija o nekretnini pozovite na kontakt telefon 0642003153... Prikaži broj , Aleksandra Krnajski, agent prodaje, br licence 2979.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.000 € Prosek: 386.140 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 354.650 € · -15% (ispod medijane)

97.850 € Prosek · Medijana 824.000 €

Cena / m²: 2.419 €/m² Prosek: 2.409 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 1.950 €/m² · +24% (iznad medijane)

671 €/m² Prosek · Medijana 13.733 €/m²

Prosečna cena

386.140 €

Medijana: 354.650 €

Prosečna površina

202,4 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

2.409 €/m²

Medijana: 1.950 €/m²

Raspon cena

97.850 – 824.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Sremska Kamenici za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cardak, Popovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 7.725 €/m²

Cardak 1.483 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cardak ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 260.417 € i površinom oko 194,4 m².

Popovica 2.694 €/m² +82% · 4 ogl.

Popovica ima prosečno 2.694 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 626.400 € i površinom oko 247,3 m².

Centar 2.017 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.017 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 429.000 € i površinom oko 227,8 m².

Bocke 7.725 €/m² +421% · 2 ogl.

Bocke ima prosečno 7.725 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 166,5 m².

Tatarsko Brdo 2.155 €/m² +45% · 2 ogl.

Tatarsko Brdo ima prosečno 2.155 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Cardak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.000 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 354.650 € (prosek 386.140 €) i medijanu od 1.950 €/m² (prosek 2.409 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.480 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Sremska Kamenica trenutni	354.650 €	1.950 €	2.409 €	26
Novi Sad	306.500 €	1.618 € -17%	1.965 €	154
Beograd	325.000 €	1.480 € -24%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -34%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -50%	976 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -63%	646 €	5

Za kuća (Centaru, Sremska Kamenici) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.140 €, prosečna površina 202,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.409 €/m². Raspon cena kreće se od 97.850 – 824.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 26 sličnih oglasa u Centaru, Sremska Kamenici (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Sremska Kamenici je 31% oglasa za kuća (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 65.328 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

65.328 €

U Centaru, Sremska Kamenici najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Centaru, Sremska Kamenici je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Sremska Kamenici

Oglas košta 300.000 € - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 386.140 €, a medijana 354.650 €. Raspon u uzorku: od 97.850 do 824.000 €.

Cena po m² iznosi 2.419 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Centaru, Sremska Kamenici je oko 2.409 €/m², medijana 1.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Sremska Kamenici iznosi 386.140 € (medijana 354.650 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 97.850 do 824.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Sremska Kamenici iznosi oko 2.409 €/m², a medijana 1.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 671 do 13.733 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Centaru, Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 202,4 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 443,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.