Trosoban stan, Paraćin | Prodaja · 88m² · 99.000€

, Centar, Paraćin, Srbija

99.000€

1 125 €/m²

Luksuznit trosobni stan u centru grada

Novo 13

Tip

Stan

Površina

88 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 99.000€

Površina: 88 m² (1 125 €/m²)

Sprat

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Polunamešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 1493899

Opis

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće sobe,
kuhunje sa trpezarijom i dnevnim boracnom,
Stan poseduje veliku terasu grejanje je podno na struju i gas
Stan se prodaje skoro potpuno opremljen.
Hvalašto Vam sto ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 99.000 € Prosek: 80.023 € · +24% (iznad proseka)
Medijana: 71.250 € · +39% (iznad medijane)

30.000 € Prosek · Medijana 220.000 €

Cena / m²: 1.125 €/m² Prosek: 1.154 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 1.116 €/m² · +1% (blizu medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 3.666 €/m²

Prosečna cena

80.023 €

Medijana: 71.250 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.154 €/m²

Medijana: 1.116 €/m²

Raspon cena

30.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Paraćinu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Jagodnjak.

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 1.245 €/m²

Centar 1.245 €/m² +76% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 1.245 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Jagodnjak). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.237 € i površinom oko 65,7 m².

Jagodnjak 709 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jagodnjak ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Paraćinu imaju medijanu cene od 71.250 € (prosek 80.023 €) i medijanu od 1.116 €/m² (prosek 1.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +202%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +145%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +102%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +97%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +79%	1.959 €	24
Paraćin trenutni	71.250 €	1.116 €	1.154 €	46

Za stan (Centaru, Paraćinu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.023 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.154 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 220.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 44 sličnih oglasa u Centaru, Paraćinu (ukupno 46 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Paraćinu je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.360 €

U Centaru, Paraćinu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centaru, Paraćinu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 19 ogl. · 43%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Centaru, Paraćinu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 1.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 852 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.176 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 996 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 1.140 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.057 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.019 €/m²).

Jednosoban stan 852 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.176 €/m² · 10 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 996 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.140 €/m² · 17 ogl. · 40%

Troiposoban stan 1.057 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.019 €/m² · 3 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Centaru, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (64%), Novogradnja (27%), Parking mesto (25%), Lift (23%), Garaža (5%).

Terasa 30 od 44 ogl. · 68%

Uknjiženo 28 od 44 ogl. · 64%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Parking mesto 11 od 44 ogl. · 25%

Lift 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Paraćinu

Oglas košta 99.000 € - iznad proseka tržišta (+24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 80.023 €, a medijana 71.250 €. Raspon u uzorku: od 30.000 do 220.000 €.

Cena po m² iznosi 1.125 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Centaru, Paraćinu je oko 1.154 €/m², medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Paraćinu iznosi 80.023 € (medijana 71.250 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 30.000 do 220.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Paraćinu iznosi oko 1.154 €/m², a medijana 1.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 3.666 €/m².

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Centaru, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.