Kuća, Paraćin | Prodaja · 420m² · 135.000€

Kuća u mirnom delu grada

Novo 10

Kuća, Paraćin | Prodaja · 420m² · 135.000€

Tip

Kuća

Površina

420 m²

Struktura

8.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8.0

Cena: 135.000€

Površina: 420 m² (321 €/m²)

Površina placa: 2.19

Sprat

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 1491250

Opis

Kuća poseduje četiri etaže.
Dve etaže imaju posebn ulaz.
Jedna je celina suteren i prizemlje,
druga sprat i potkrovlje.
Stolarija pvc i drvena, izolacija stiropor 8cm.
Podivi u prizemlju brodski pod, stepenište i hodnik pločice.
U sobama laminat. Tri kupatila sređena. Gradska voda i kanalizacija.
Hvala što ste izdvojili Vaše vreme i posetili ovaj oglas.
Želimo Vam srećnu i uspešnu kupovinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 85.840 € · +57% (iznad proseka)
Medijana: 70.000 € · +93% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 321 €/m² Prosek: 539 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 400 €/m² · -20% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.840 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

196,2 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

539 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždak, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 432 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 432 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 432 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.571 € i površinom oko 273,9 m².

Karađorđevo Brdo 555 €/m² +28% · 9 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 555 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.778 € i površinom oko 126,8 m².

Dankovo 665 €/m² +54% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +221% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 735 €/m² +70% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 735 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 130,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 85.840 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 539 €/m²) — skuplje od Beograd (1.463 €/m²) i Novi Sad (1.381 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	1.463 € +266%	1.601 €	494
Novi Sad	301.500 €	1.381 € +245%	1.737 €	171
Niš	165.000 €	950 € +138%	1.052 €	207
Kragujevac	169.000 €	847 € +112%	1.114 €	82
Zrenjanin	51.000 €	478 € +20%	575 €	6
Paraćin trenutni	70.000 €	400 €	539 €	67

Za kuća (Gloždak, Paraćin) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.840 €, prosečna površina 196,2 m², a prosečna cena po m² oko 539 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Gloždak, Paraćin (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždak, Paraćin je 21% oglasa za kuća (14 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.286 €).

Sniženih oglasa

21%

14/67

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.286 €

U Gloždak, Paraćin najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 47 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gloždak, Paraćin je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 33 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Gloždak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (45%), Novogradnja (30%), Garaža (13%), Parking mesto (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Terasa 30 od 67 ogl. · 45%

Novogradnja 20 od 67 ogl. · 30%

Garaža 9 od 67 ogl. · 13%

Parking mesto 6 od 67 ogl. · 9%

Lift 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždak, Paraćin

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 85.840 € (+57%) i iznad medijane od medijane od 70.000 € (+93%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 321 €/m², dok je prosek za kuća u Gloždak, Paraćin oko 539 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 400 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi 85.840 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi oko 539 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za kuća u Gloždak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,2 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gloždak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.840 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 196,2 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.