Kuća, Paraćin | Prodaja · 185m² · 50.000€

Kuća 170 m² sa podrumom i garažom – plac 4, 63 ara

Novo 8

Kuća, Paraćin | Prodaja · 185m² · 50.000€

Tip

Kuća

Površina

185 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 50.000€

Površina: 185 m² (270 €/m²)

Površina placa: 4.63

Sprat

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1503701

Opis

Na prodaju porodična kuća ukupne površine 170 m², smeštena na parceli površine 4,63 ara.

Kuća poseduje podrum, kao i garažu površine 15 m², što pruža dodatni prostor za odlaganje i bezbedno parkiranje vozila.

Nekretnina je pogodna za porodični život, sa dovoljno prostora za udoban boravak i mogućnošću prilagođavanja prostora prema potrebama budućih vlasnika. Parcela od 4,63 ara pruža dovoljno prostora za dvorište, baštu, letnjikovac ili druge sadržaje.

Osnovne karakteristike:

Površina kuće: 170 m²
Površina placa: 4,63 ara
Podrum
Garaža: 15 m²
Prostrano dvorište
Pogodno za porodični život

Za više informacija i dogovor oko gledanja nekretnine, slobodno kontaktirajte.
064/8321064... Prikaži broj
065/8570477... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 50.000 € Prosek: 85.935 € · -42% (ispod proseka)
Medijana: 70.000 € · -29% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 270 €/m² Prosek: 538 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 400 €/m² · -33% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.935 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

195,7 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

538 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždak, Paraćin za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 454 €/m² Najskuplje: 1.386 €/m²

Gloždak 454 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 454 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.143 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +7% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +46% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.386 €/m² +205% · 3 ogl.

Tekija ima prosečno 1.386 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 291,0 m².

Lozica 792 €/m² +74% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćin imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 85.935 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 538 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.530 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.530 € +283%	1.642 €	164
Beograd	276.500 €	1.439 € +260%	1.785 €	485
Niš	182.000 €	981 € +145%	1.022 €	205
Kragujevac	169.000 €	940 € +135%	1.098 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +62%	711 €	5
Paraćin trenutni	70.000 €	400 €	538 €	65

Za kuća (Gloždak, Paraćin) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.935 €, prosečna površina 195,7 m², a prosečna cena po m² oko 538 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 65 sličnih oglasa u Gloždak, Paraćin (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždak, Paraćin je 22% oglasa za kuća (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.464 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.464 €

U Gloždak, Paraćin najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gloždak, Paraćin je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (49%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 29%

iznad 150 m² 32 ogl. · 49%

Među oglasima za kuća u Gloždak, Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (43%), Novogradnja (28%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 39 od 65 ogl. · 60%

Terasa 28 od 65 ogl. · 43%

Novogradnja 18 od 65 ogl. · 28%

Garaža 8 od 65 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 65 ogl. · 8%

Lift 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždak, Paraćin

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.935 € (42%) i ispod medijane od medijane od 70.000 € (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 270 €/m², dok je prosek za kuća u Gloždak, Paraćin oko 538 €/m² (ispod proseka proseka, 50%), a medijana 400 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi 85.935 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 400.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždak, Paraćin iznosi oko 538 €/m², medijana je 400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za kuća u Gloždak, Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 195,7 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gloždak, Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.935 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 195,7 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.