Pancevo gornji grad margita novogradnja

21 oglasa · pros. 167.982 € · med. 139.586 € · 1.830 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Gradska lokacija, Gornji Grad Margita, Dimitrija Tucovića, Zemljište, 450ari,

Gornji Grad Margita, Pančevo

Pančevo, Gornji grad Margita, građevinska parcela od 4,5 ara. Front do ulice 24m x 20 m. Parcela izlazi direktno na reku Tamiš. Uknjiženo 1/1.... više

250.000€ (555 €/m²)

450m²

Plac

Pančevo, Gornji grad Margita, Knićaninova, 11a, 500000EUR

Pančevo

Agencijski ID: 119131, plac. Dobar dan Nela, nismo se odavno culi. Posto prodaja za kes tesko ide, mi Ponuda investitorima: Plac od 11 ari... više

500.000€ (454 €/m²)

1100m²

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – dvosobni, dvoiposobni | Odlična lokacija

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

111.555€ (2 065 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

117.510€ (2 061 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

132.500€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 61m² · 139.586€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

139.586€ (2 288 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Pančevo | Prodaja · 60m² · 125.688€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

125.688€ (2 094 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.960€ (2 269 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija Stan je 2.5 po strukturi i ima jako lepu... više

168.964€ (2 060 €/m²)

2.5 soba
82m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

167.500€ (2 042 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Pančevo | Prodaja · 83m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

170.000€ (2 048 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Pančevo | Prodaja · 64m² · 147.267€

Stan Novo

Prodaja stanova u Pančevu – jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni s

Gornji Grad Margita, Pančevo

Prodaja stanova Pančevo – Kvalitetna novogradnja, različite strukture i kvadrature, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Pančevu... više

147.267€ (2 301 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Pančevo

Prosečna cena

167.982 €

Medijana: 139.586 €

Prosečna površina

143,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.830 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

90.957 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Gornji Grad Margita 2.005 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.005 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.573 € i površinom oko 93,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevo imaju medijanu cene od 139.586 € (prosek 167.982 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.830 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +52%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +34%	2.512 €	2.059
Pančevo trenutni	139.586 €	2.061 €	1.830 €	21
Niš	125.500 €	1.960 € -5%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8

Za nekretnine (Pančevo) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.982 €, prosečna površina 143,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.830 €/m². Raspon cena kreće se od 90.957 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Pančevo je 43% oglasa za nekretnine (9 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 17.285 €).

Sniženih oglasa

43%

9/21

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

17.285 €

U Pančevo najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Pančevo je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 48%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (86%), Parking mesto (81%), Garaža (76%), Novogradnja (76%), Lift (10%).

Uknjiženo 19 od 21 ogl. · 90%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Parking mesto 17 od 21 ogl. · 81%

Garaža 16 od 21 ogl. · 76%

Novogradnja 16 od 21 ogl. · 76%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevo

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevo iznosi 167.982 €, a medijana 139.586 €. Raspon cena kreće se od 90.957 do 500.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevo iznosi oko 1.830 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 454 do 2.301 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 1.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.982 € (medijana 139.586 €), prosečna površina 143,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad Margita (15 oglasa, prosečno 2.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.005 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (76% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 43% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 17.285 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Pančevo (med. 2.061 €/m², prosek 1.830 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).